被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 证据3,仲裁庭对证据4的真实性也予以确认.证据5因申请人已撤回要求被申请人赔偿35万元的装修等经济损失,故仲裁庭对该证据不作认定. 申请人对被申请人的 ...
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被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 证据3,仲裁庭对证据4的真实性也予以确认.证据5因申请人已撤回要求被申请人赔偿35万元的装修等经济损失,故仲裁庭对该证据不作认定. 申请人对被申请人的 ...
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住宅质量保证书》第四条规定，即使是房屋质量问题，原告也有维修义务；第三，原告的不作为，致使被告的损失扩大，应赔偿被告的损失；第四，被告有 37元×19个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的 ...
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，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现 ，新开发小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。 ...
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，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现 ，新开发小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。 ...
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。3．20041226号施工图设计审查报告、设计施工图通用图纸说明、原告杨珺所在房屋设计图纸、建设工程抗震设防审查证书，用以证明被告东盛房地产公司交付原告的商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同或赔偿损失的，应予支持。交付 ...
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承建人的被告,对此有不可推卸的责任，故原告请求法院判决: 1、判令被告承担房屋修补的全部费用总计29323元；2、判令被告支付原告一个月租金800元；3、 损失，这里的损失包括装修的费用、房款的利息、损害的赔偿等。 三、妥善同开发商协商解决房屋质量问题，若协商解决不下的，应注意在保修期内起诉。 国务院 ...
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应采纳。二、维修费用。经法院释明，某公司拒绝按照修复方案对涉案房屋质量问题进行维修，故其应承担赔偿损失的违约责任，损失金额依据北京建基业工程管理有限公司出具的造价意见书确定。三、无法正常使用涉案房屋的经济损失。根据合同法规定，一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，给 ...
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，并要求开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。开发商虽然同意对上述房屋进行维修，但声称这些墙体裂缝纯属正常温度伸缩缝，因此要求甲某尽快办理入住 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。据此，以商品房是否已经交付为标准，商品房质量问题可以分为房屋主体质量不合格和房屋质量瑕疵两大类型。就 ...
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过程中没有采用正确的维权手段，错过了法院保护民事权利诉讼时效，致使因房屋质量问题产生的经济损失没有得到支持。 案情简介 ▲ 2000年1月，市民居先生看中 保护民事权利，已超过两年的诉讼时效，故请求赔偿租金损失6万元的诉讼请求不予支持。 一/案例解析/房屋质量维权，别错过时效 本报律师团成员梁乃钰对此 ...
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