权依约、依法行使合同解除权并要求两被告赔偿所有损失。 作为原告李某的代理律师，围绕本案的争议焦点，特发表以下几点代理意见： 一、 两被告故意伪造房屋租赁合同，诱骗 所提交的相关证据的真实性。同时，两被告还提交了一份孟某对全某升的转租合同，不论其是真是假，都能和原告及两被告的其他证据相互印证，共同证明两 ...
//www.110.com/ziliao/article-500502.html -了解详情
权依约、依法行使合同解除权并要求两被告赔偿所有损失。作为原告李某的代理律师，围绕本案的争议焦点，特发表以下几点代理意见：一、 两被告故意伪造房屋租赁合同，诱骗 原告所提交的相关证据的真实性。同时，两被告还提交了一份孟某对全某升的转租合同，不论其是真是假，都能和原告及两被告的其他证据相互印证，共同证明两 ...
//www.110.com/ziliao/article-500501.html -了解详情
】2010年，原告刘某（甲方）与被告李某（乙方）签订了一份店面租赁合同，约定：甲方将其所有的店面租赁给乙方从事商业经营，租期为10年。乙方 ，明确表示不同意，则可以请求解除双方的租赁合同，转租合同亦归于无效。3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-579779.html -了解详情
解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。第二、房屋修缮义务 保证出租房屋的使用价值是出租人的天然 就要承担法律后果，而不论双方之间是否存在合同关系。 第四、合同解除后的违约责任 由于转租是建立在承租人有承租权的基础之上的，所以如果承租人和出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-495831.html -了解详情
5万元后，未再向王某某支付租金。后经了解，黎某某未经王某某同意，擅自将房屋转租给第三人，并于2014年11月26日注册了北京某某餐饮管理有限公司，该公司 支付租金，王某某可依约行使合同解除权，但其并未依约行使解除权，其采取锁门方式既不符合双方约定，也导致黎某某无法正常使用房屋。因此，本院确定由黎某某向 ...
//www.110.com/ziliao/article-972898.html -了解详情
并签字盖章后视为交付完成。除上述约定外，合同还就房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动、解除、违约责任、争议解决方式等事项作了约定 解除申请；（3）仲裁庭经实体审理确认，当事人提起仲裁时，法定或意定的合同解除权行使条件已经成就。 第三，《民法典》第565条本身并不排除仲裁庭确认合同于 ...
//www.110.com/ziliao/article-942474.html -了解详情
顺达公司将涉案房屋转租给案外人，用于经营宾馆、健身房、美容院等。2022年2月9日，村委会以合同约定逾期三个月未足额交纳租金，甲方有权解除合同为由 坚持对各类市场主体平等对待，依法保护基层群众性自治组织和民营企业的合法权益，降低纠纷解决成本。本案立案后，及时组织开庭审理、现场勘验，并在勘验现场过程中， ...
//www.110.com/ziliao/article-961333.html -了解详情
和不当使用，由承租人向出租人负责。最后，在违法转租的情形下，出租人有权解除租赁合同。2、房屋转租合同与初租合同有密切关系。首先，二者的标的物具有同一性， 告不理的民诉原则，丁某的问题是不应该在本案解决的。但人民法院为尽快解决纠纷，通过做当事人的工作，使丙某补偿了丁某的损失。 就本案来讲，人民法院完全 ...
//www.110.com/ziliao/article-143012.html -了解详情
承租人应付之滞纳金。(二)合同解除时有关问题的实体处理1、 关于解除合同的条件：通常出现以下几种情况之一的，出租人有权要求解除合同：(1)承租人欠租超过 由双方按过错责任比例予以分担。五、涉及转租的房屋租赁纠纷案的处理(一)转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件： ...
//www.110.com/ziliao/article-345918.html -了解详情
的，合同应该还是有效，不因此认定租赁合同无效。（2）转租的问题。承租人租赁房屋后，征得出租人同意的还可以将房屋转租给其他人。根据《合同法》第224条规定， 《办法》的第二十四条规定，承租人如有下列情形，出租人具有合同解除权。内容有：将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；拖欠租金累计六个月以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-342622.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务