房屋面积问题 -案例分析搜索

商品房预售纠纷之房屋面积误差

商品房预售纠纷之房屋面积误差商品房预售中，购房者和房产商就暂测面积与实测面积的差异是否引起房款退补及如何退补而产生的争议时有发生。这种情况下，共有与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制的多退少补原则。在商品房 ...

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有关于房屋面积少了消委调解获赔

购买了简阳市某房地产开发公司(以下简称经营者)的商品房(现房)。双方签订的合同中约定了该房屋面积为65.2平方米，单价为7600元，合同总金额为（略）元，并的商品或者接受的服务的真实情况的权利之规定，和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款第(二)项：房屋 ...

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以房屋质量问题是否可以拒付物业费的民事判决书

对本案事实确认如下：被告王XXX系位于XXX小区XXX号XXX户的业主，房屋建筑面积为90.07㎡，原、被告签订《前期物业管理服务协议》一份，约定由 19个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催 ...

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因房屋质量问题导致不能使用的违约金承担

规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表，2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书，3.满足出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件;同时，出卖人日才全部修复完毕。永恒安公司与芳草公司曾签署备忘，其中记载×房屋业主入住后因质量问题导致使用过程中发现二层主卧地插漏电、主卫强电线路不 ...

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离婚夫妻房屋分割问题

清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是由一方承租的，承租方对另一方可给予适当经济补偿;夫妻双方均可承租的公房，如果面积较大能隔开分室居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租 ...

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开发商承担房屋质量问题维修案