受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见：第一种意见，出卖人所承担的主给付 主体之间的民事权益纠纷，处理时涉及房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《 ...
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被上诉人对上诉人房地产上市转让有权审批。3、“判决书”确认的所谓王XX，李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请，存量房屋买卖合同、当事人身份证复印件、房屋 （见证据四）。之后，丘宁江以办贷款需要为由在上诉人处将上诉人的房产证原件，身份证复印件骗走之后，将一叠贷款抵押文件让上诉人签名时，以 ...
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不能取得房屋。高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第16条规定，即便有借名买房的协议，因为是房改房，借名买房是无效的。 的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线电视报装收据、电话费缴费 ...
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是继承所得的权利，共同居住人继续租赁房屋是合同主体变更的问题，故承租房现在的产权人应该变更为杨某四。 依据以上论点，我们不同意原告要求分割涉诉房屋，涉诉 房屋系杨父、杨母于1992年拆迁安置，并于1995年折合二人工龄交纳购房款所得，虽该房房产证于2000年下发，并不影响该涉诉房屋系杨父、杨母的遗产， ...
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朱赤子的工龄39年，一共83年。2004年9月17日，朱赤子取得了诉争房屋的房产证。2007年12月19日，朱赤子和江沈庆签订了《赠予合同书》，并在 案件审理系复函被废止之后，不应将被废止的复函作为判决的依据，同时其主张住建部《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》现行有效，因此应依照该复函作为判定房改 ...
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得知其单位另外分配了一套两居室公租房给张某玲，也参加了房改，我方如果在张某玲生前知晓其另有房改房的事实，可以依法请求撤销其对涉案房屋的居住权。 房屋的过户问题进行核实，该公司总务部工作人员称王某强已提交上市手续申请，补交面积超标款，关于房屋过户单位没有意见，并称，张某玲离婚时没有申请变更承租人，承租人 ...
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得知其单位另外分配了一套两居室公租房给张某玲，也参加了房改，我方如果在张某玲生前知晓其另有房改房的事实，可以依法请求撤销其对涉案房屋的居住权。 房屋的过户问题进行核实，该公司总务部工作人员称王某强已提交上市手续申请，补交面积超标款，关于房屋过户单位没有意见，并称，张某玲离婚时没有申请变更承租人，承租人 ...
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变现价值的答辩。第一，根据规定，凡以标准价购买的房改房，产权人可按房改成本价向所在单位补交房价款，产权人办理相关变更手续，取得全部产权后方可上市出售。且房改 于被告周某名下，登记日期2010年3月17日。该房屋性质为房改房（标准价），房产证填发日期为1999年12月16日。 周某系退休职工。1999年 ...
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我和被告关于婚姻存续期间财产分割问题达成协议：1、1997年共同出资购买的甲市L小区二单元301号住房一套(甲市L公司房改房)，离婚时归关先生所有(价值8 将该房产证登记在关先生名下，为此我提供了离婚协议和A区法院的离婚调解书要求将房产证变更登记在我或者儿子关某甲名下，但他们并没有采纳，碍于办理房产证 ...
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原被告夫妻的工龄加起来还要长，根据政策用李大的工龄购买房改房可以享受到最大的优惠，于是经与李大协商，三人决定由原被告用夫妻财产出资，以李大 完成过户的方法。2011年，原告私自以此错误的方式将涉案房产变更登记到自己名下，领取了更名后的房产证。2017年，该房产证经行政诉讼依法已被撤销，涉案房产恢复到了 ...
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