中所产生的费用、债务，这符合承包关系的另一基本特征，即经营者具有经营管理、人事任免的权利，并承担经营风险的特征。这与租赁关系中“承租人仅获得一段时期内使用 经营行为的准则，究其实质，该规则是淘宝网与淘宝店主达成的约定。违反平等主体之间约定的行为并不是法律规定无效的情形。第二，原告作为一个商人，在从事某 ...
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，原名上海XXXX建筑工程有限公司）签订《上海某经济发展有限公司工业厂房二期XXXX项目施工总承包合同》（备案合同），约定由承包人承建上海某经济发展有限公司工业厂房二期（ 、被告及第三人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定有效。2012年2月23日，某公司与临港公司联合发文给原告，函告其二者间的 ...
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曾静、汪培锡起诉认为，被告谢绍敏、易磊与第三人郭祥培、李毅恶意串通，未经原告同意即以承包形式将商业用房以年租金40.3万元转租给李毅经营饭店 了出租人对租赁物的所有权或处分权，造成多层次的租赁物占有关系，增加了出租人要求返还租赁物的难度。因而法律规定，一旦出现这种情况，即赋予出租人的合同解除权，以保障 ...
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在租赁合同终止时收回房屋；3、收回租赁房屋权。即出租人在租赁合同到期后收回租赁房屋的权利；4、合同解除权。指在法律规定或合同约定的解除事项成就时，出租方 进行没收处理，忽略了出租人的权利。 通过上述分析可以看出，虽然乙公司在与丙某的协议中使用了承包的概念，但约定丙某交房租且预期不交解除合同是明显的租赁 ...
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年10月7日，鑫强公司（甲方）与贾祥子（乙方）签订了一份协议书，约定鑫强公司将其现有的资产（按清单）租赁给乙方生产经营，期限7个月，每月租金 ，应属违约行为。原告鑫强公司同被告贾祥子签订的承包经营协议，是双方当事人的真实意思表示，并不违背有关法律规定，应为有效合同。但在合同的履行中，原告单方终止合同 ...
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年10月7日，鑫强公司（甲方）与贾祥子（乙方）签订了一份协议书，约定鑫强公司将其现有的资产（按清单）租赁给乙方生产经营，期限7个月，每月租金 ，应属违约行为。原告鑫强公司同被告贾祥子签订的承包经营协议，是双方当事人的真实意思表示，并不违背有关法律规定，应为有效合同。但在合同的履行中，原告单方终止合同 ...
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被上诉人没有提供足够的证据证明涉案的土地已被国家征收，应当承担“举证不能”的法律后果。由于上诉人提交的证据能够有效证明涉案的土地没有被征收，而被上诉人 》之规定将涉案土地出租并享受租金收益。综上所述，代理人认为，上诉人与被上诉人之间的土地租赁合同关系合法有效，上诉人对涉案土地的承包经营权应受法律保护且 ...
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乙方每年分两次（每年的8月1日、2月1日前各一次）向甲方缴纳承包金；不得擅自转租，也不得改变餐厅用途，否则原告井汽公司有权解除承包合同。2011 一案，被告肖云奎将自己承租的房屋入股与他人合伙经营养生馆，此种行为并不构成法律规定的转租行为，原告不能以此理由解除租赁合同；作为房屋新增的隔板墙，在房屋建造 ...
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人建设信号发射塔的行为既违犯了法律规定，也违反了合同的约定。（一）被告违反了合同的约定。从原被告双方签订的《承包协议书》内容：‘本村村民刘**为 建设花园式工厂发展个体经济与建设信号发射塔毫不相干，所以，被告违反了合同的约定。（二）被告的行为也违反了法律的规定。《合同法》第214条“租赁期限不得超过二 ...
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如实申报，用欺骗手段进行了工商登记。原、被告及第三人是个人合伙，依相关法律规定，应发给个体工商户营业执照，该车队虽登记为个体工商户，但车队性质依然属于个人 未按时交纳租金，同意车队将该车收回。 原告的质证意见为，当时内部承包交款，按租赁合同属内部承包，即车队应负责偿还各车的债务及贷款，但2005年1月 ...
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