承租人逾期不交房租金 -案例分析搜索

国有土地使用权出让合同

、转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和有权制止用气人超量、超使用范围用气。（三）用气人逾期不交燃气费，供气人有权从逾期之日起向用气人收取滞纳金。（四）用气人用气 ...

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支付购房款后，卖方逾期过户构成根本违约吗

准备将房屋过户至李某珍名下。因二原告在当时并无参加房改的资格，也不是涉案房屋的实际承租人，Z公司无法将房屋直接过户至李某珍名下，故Z公司通知王某荣退回原 2间，乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同并立即收回房屋，拒交房者从当月起每月应按交租金标准的六倍向甲方交纳罚款：1．擅自将承租的房屋转租、转让、 ...

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2010最新物权法

给予使用费。但承租人住出租人的房子，如果不交使用费，就不公平。房屋使用费用按什么标准来算，司法解释规定，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋承租人占有租赁房屋已经没有法律上的原因，出租人可以直接针对次承租人，请求腾房，支付逾期使用费用。五、城镇房屋租赁合同的效力延伸城镇房屋租赁合同的效力 ...

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房屋租赁合同纠纷案例

诉争房屋于2014年8月28日交付。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时未交保证金、未交租金，被上诉人诉称已经交付房屋并由上诉人进行了破坏，不符合陌生人间交易的规则，任何一个日常经验法则都不能做出已经交房并由上诉人 ...

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南海市华达房地产开发公司与黄肖惠房屋租赁合同纠纷上诉案

。此外，被上诉人在一审提出的反诉中提出：被上诉人要求不交18号铺位的租金，但上诉人不同意，并说多收的租金到最后结算时才退。因此要求上诉人退回租金）分析，应认为18号铺位是由被上诉人转租给案外人，而并非上诉人未经承租人同意擅自收回铺位另行出租，被上诉人认为是上诉人擅自收回铺位另行出租依据不足。原审法院 ...

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杨浦区94、124、125街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案

房屋被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴+套型面积补贴 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止对被并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每户奖励50000元。 3、均衡实物安置补贴被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，每户按被 ...

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房屋租赁纠纷中有哪些误区？

的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管 ...

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房屋租赁中常见的三大问题

搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决 ...

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杨浦区41、42、44、45、47街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案

房屋被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴+套型面积补贴 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止对被征收、搬迁交房完毕的，给予被征收户一次性补贴5000元/套。四、居住和非居住兼用房屋征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人选择 ...

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杨浦区4街坊（后纺三）、53、54街坊房屋征收补偿方案

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