其应尽的法律义务，是被告构成违约的原因，也是发生火灾的主要原因。 经审理查明，2008年11月28日，原告申育正（乙方、承租方）与被告唐山唐齿汽配城 年6月14日，被告唐山唐齿汽配城有限公司（甲方、出租方）与原告申育正（乙方、承租方）签订火灾事故赔偿协议书：1、乙方在火灾事故中造成的直接财产损失，由甲 ...
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承租方不能如期正常使用，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_______％的违约金。 (4)其他违约行为________________________________________________________。 2.承租方违约责任： (1)不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金 ％的 ...
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物的处理，合同法仅规定承租人经出租人同意可以增设他物，否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。显然该规定在司法实践中，并不能满足解除增设物问题的需要，特别是 ，对于这种损失，原则上按照当事人造成合同解除的过错承担赔偿责任。如虽是承租方违约，但所留增设物对于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情 ...
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合同终止后，承租方应当按每日租金的二倍赔付出租方。同时双方还约定如果被告擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金3000元。合同签订后，被告违约私自将房屋转给 那么多钱。我们现在也找着房子，也可以考虑先把房子腾出来，但他们得赔偿损失。【法院审判】经审理查明，2012年4月1日，原告上海某某有限公司与被告 ...
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鉴定期间止于2017年1月未超出鉴定期限，依据鉴定报告，丁占庆应当赔偿王成全部装修费用。 西宁市中级人民法院二审查明，二审期间,当事人未提交新证据。二审 占庆对涉案房屋的装饰装修部分未利用的事实。 本院再审认为，本案是因承租方违约导致房屋租赁合同解除后就出租人对涉案房屋的装饰装修部分是否利用引发的纠纷 ...
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经营服装、包之用，租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变改商铺用途，乙方承租方第一年内用于服装、包经营女装、包种类，该商铺租赁期限为13个月 。河南XXX商贸有限公司提起上诉，请求改判时XX承担违约责任，将其预交的租金、冷暖费和保证金作为对XXX公司的赔偿。郑州市中级人民法院经审理，确认一审法院认定的 ...
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三年出租该房屋而准备的，被告如果解除合同，就必须赔偿原告方该部分的经济损失。 三、关于被告方主张原告方违约在先，实施群租的行为违法的法律意见 《商品房屋租赁 并生效的合同在2010年7月22日。两者期限差七个月，而且原告方某某和承租户签订的房屋租赁合同也在该办法实施以前签订并生效的。根据法不溯及既往 ...
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的证据的整理分类、我方提出通过收集到的证据对秦某的损失进行评估的申请、评估方作出评估报告、对方提出评估复议和两次开庭审理几个阶段，终于于2006年4月初 了确认秦某的优先承租权，并在此基础上确认B公司违约、侵权，在返还扣押的物品的同时赔偿60多万元(合计近80万元)，A公司承担违约赔偿的10余万元的 ...
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张先生违约在先，故不同意承担租金和违约金。庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费及合同违约金，并退还押金。张先生不同意赵先生 合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由。如果租户选择解除合同，应及时搬离，否则便需要支付相应的房屋占有使用费。承租方在索赔时有两种 ...
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》是深圳XX地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未约定出租方违约责任，合同显失公平。应以承租人所交保证金和深圳 制定，未经合同双方协商确定。整篇合同只规定了承租人的违约和赔偿责任，而没有规定出租人的违约、赔偿责任，显失公平。深圳XX地产集团有限公司作为专业的房地产 ...
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