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其后,被告祝先生与被告方女士等人更是恶意串通干起了再次买卖该房屋及再次以该房屋作抵押贷款损害我合法权益的勾当。先是由被告祝先生与案外人万 是否享有抵押权,该贷款如何清偿。 (一)、关于被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定,当事人协商一致, ...
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1万元购房款并加倍赔偿1.1万元,承担其档案查询费、误工费等共计1250元。 法院判决:出售被抵押房产被判双赔 在法庭上,深圳某公司辩称:该房产 抵押。法院遂根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决:撤销双方签订的《房产临时认购协议书》,深圳某公司返还黄女士 ...
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未同意。同年3月4日,袁某二明确表示拒绝前往天津市某某区房管局签署《天津市房产买卖协议》。同年3月5日,袁某二向原告提出终止合同。同年3月8 个工作日内,原告、袁某二双方应亲自到该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。该合同第七条违约责任约定:依照天津市政策及本合同的相关约定,原告 ...
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未经抵押权人同意出卖抵押房产的合同效力待定 案情 甲在购房时办理了抵押贷款,现在贷款还差15年没有还清。甲因负债与乙签订了房屋买卖合同,约定乙付给 合同效力待定:可以判决甲继续履行合同,包括腾房、清偿贷款以及过户。理由是房屋买卖合同是合法有效的,甲负有继续履行的义务,法院应当支持乙的请求。 评析 审判 ...
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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题[案情简介]刘某与陈某签订《购房协议》约定,由刘某支付首付14万元 元;2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》,评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米,价值合计631225元; ...
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月2日,张某作为出卖人,雷某作为买受人,双方签订北京市存量房屋买卖合同,约定出卖人向买受人出售北京市×号房屋;成交价格20697700元;买受人向 ,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”依据上述法律规定,购买已抵押房产,除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿,否则买受人不得以其债权对抗抵押权人。 ...
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提醒,抗辩说因为章先生的房产证红本并没有注销抵押,所以有权拒绝付款。 二、房产证纠纷、房产纠纷案例、房产买卖合同纠纷 法院查明了如下事实: 1、章先生取出 输得灰头土脸,十分不爽。 判决生效后,章先生吸取教训,立即注销了房产证的抵押登记,并通知中介和赖小姐,要求赖小姐支付房款。 可是,由于合同约定的是 ...
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海口李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定,由刘某支付首付14 ;2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》,评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米,价值合计631225元 ...
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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定,由刘某支付首付14万元 ;2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》,评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米,价值合计631225元 ...
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740000元),;3、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押买卖、占有等所有权利一并转让给乙方,甲方及其亲属不得再向乙方有任何主张;4 应当自此开始向二被告履行支付剩余房款的义务。交付房屋是合同的主要义务,办理房产过户手续是随附义务。二被告在交付房屋后,向原告办理房屋过户手续须在 ...
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