中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人 同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”以上都是关于抵押物转让的法律规定，从以上规定来看，在抵押人未征得抵押权人的同意能否转让 ...
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的规定》第二十七条规定，人民法院查封、扣押、冻结被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起 抵押担保期间内向被告B公司发放第二笔300万元贷款时已经知道或应当知道本案抵押物被查封的事实。尽管原告建设银行在发放第二笔300万元贷款时没有按照其 ...
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9月21日，双方在三门峡市工商局办理了抵押登记，三门峡湖滨公司提供的《抵押物清单》显示：用于抵押的上述大部分机器设备所在地为三门峡市，少部分机器设备存放 需平衡抵押权人与受让人的利益，即可较为妥协解决其中的利益纠纷。但是“用抵押物出资设立公司”除了牵涉抵押人、作为受让人的公司以及抵押权人的利益外，还要 ...
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，则抵押权人的“同意”预售等于给购房人设了一个陷阱。 担保法第49条规定转让抵押物只要通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。按担保法的规定，抵押权 交换价值实现后抵押权的实现，在不失去控制权的情况下有条件的同意。当抵押物的交换价值实现后，抵押人应当自觉履行物权法191条第一款规定的义务，如果 ...
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银行继续享有对王某的债权，王某依然需要履行还款义务。 2、实现抵押权不限于抵押物本身 从民法理论上看，抵押权似乎无法逃脱做为从权利的命运，由此决定了承载着 也体现出方便交易、加速流通的市场思维。 本案中，王某的房屋做为最初的抵押物，在被洪水冲毁之后，为维系银行的抵押权，双方可以选择其他财产进行二次抵押 ...
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银行继续享有对王某的债权，王某依然需要履行还款义务。 2、实现抵押权不限于抵押物本身 从民法理论上看，抵押权似乎无法逃脱做为从权利的命运，由此决定了承载着 也体现出方便交易、加速流通的市场思维。 本案中，王某的房屋做为最初的抵押物，在被洪水冲毁之后，为维系银行的抵押权，双方可以选择其他财产进行二次抵押 ...
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十七条规定，债权人放弃担保物权的，担保物权消灭。对于债权人同意抵押人转让抵押物的情况下，能否认定抵押权已经消灭，结合《中华人民共和国物权法》第一百九 支行向哈尔滨市房地产交易中心出具了《关于允许抵押人继续售房的函》，同意转让抵押物，应视为放弃抵押权，此时农行道外支行对于在建房屋已不再享有抵押权，其只能 ...
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若被告北京天亿公司到期不能偿还上述贷款本息时，原告建设银行可以将抵押物拍卖，并将从拍卖所得的价款中优先受偿银行的贷款。抵押合同签订 本息223256元。 争议焦点 1.房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 2.房地产抵押合同无效，是否影响当事人签订的借款 ...
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止的利息；3、被告未履行前项诉讼请求中所列债务，请求法院准予原告通过抵押物本市某某区某某路2588弄91号402室房产折价拍卖、变卖等方式行使抵押权，并 权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。抵押物价款超过担保债权数额的部分，归抵押人所有。 在本案中，由于原被告签订的是 ...
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转让抵押物 根据《物权法》第一百九十一条第二款的规定：未经抵押权人同意不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故抵押人未经抵押权人同意转让抵押物 及抵押物受让人之间的利益平衡。在抵押权人的债权能够获得保障的情况下，禁止抵押物转让是没有道理的。故最高法院突破了《担保法司法解释》第六十七条的 ...
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