《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 本案中承担的应该是一种违约责任。因为《物权法》的颁布明确了 “物权、债权区分”原则，即使抵押物权不成立，仍不影响抵押合同的成立及生效。本案中，抵押合同 ...
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的《中华人民共和国物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 本案中承担的应该是一种违约责任。因为《物权法》的颁布明确了 物权、债权区分原则，即使抵押物权不成立，仍不影响抵押合同的成立及生效。本案中，抵押合同 ...
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本金300万元及利息，如逾期不还，原告可向法院起诉，并可依法行使抵押物权。承诺期限届满后被告B公司未偿还原告贷款本息，现原告建设银行向 第一项确定的期限内履行偿还义务，原告A公司可在被告B公司提供的抵押房地产（房权证盱字第8201000344号、第8200901545号、第8200901546号、盱土 ...
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【不同观点】本案争议的焦点在于：1.抵押物能否成为抢夺罪的犯罪对象？2.以抵押手机获取借款后又以借打电话为由携手机逃跑的行为构成诈骗罪还是抢夺罪？一种 通过出让一部分权能，所有权人可由此获取利益。同时，有关债权也与物权的交融更加密切，通过抵押物权来保障债权实现也成为经济交往的常态，财产利益的表现形式亦 ...
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，但是仅仅是退赔借款本金，某银行借款利息并没有得到保障。另外，某银行的担保物权并没有得到实现。因此，某银行可以提起民事诉讼，保障其利息损失及担保权利的 ，故某银行要求某服装公司支付借款利息的诉讼请求，应予以支持。某银行主张的抵押物权能否支持？如前所述，某银行与某服装公司签订的《借款合同》既为有效合同， ...
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代表人均是成武昌，因信用社所主张的15万元债权已超过诉讼时效，原告以主张抵押物权将昌英武院、少林昌英体校告上法庭。 睢阳区法院审理认为，城北信用社 借款15万元及利息的诉讼请求不予支持。城北信用社与少林昌英体校签订的房地产抵押合同，不违背法律规定，是当事人真实意思表示，并且办理了抵押物登记，系有效合同 ...
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代表人均是成武昌，因信用社所主张的15万元债权已超过诉讼时效，原告以主张抵押物权将昌英武院、少林昌英体校告上法庭。 睢阳区法院审理认为，城北信用社 借款15万元及利息的诉讼请求不予支持。城北信用社与少林昌英体校签订的房地产抵押合同，不违背法律规定，是当事人真实意思表示，并且办理了抵押物登记，系有效合同 ...
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律师分析】 法院认为法律法释[2003]7号《解释》第七条赋予了被拆迁人的合同权利优于抵押物权和小业主已经取得的不动产所有权的效力。如前所述，法院对法释[2003]7号《解释》的理解已经超越了物权优先于债权的一般原则。在此情形下，小业主和抵押权人的权利又该如何保护呢？笔者 ...
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已逾过提出免责抗辩，法院仍要依据查明的事实，即担保物权存续期间已逾过，依职权直接免除抵押人食品公司的担保责任，作出不利于债权人农业银行的判决。 从 日，农业银行向法院起诉，请求判令食品公司偿还贷款本息，并要求食品公司以其抵押财产优先偿还贷款本息。 【分歧】 本案在审理过程中，对于农业银行是否享有以抵押 ...
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目的看。该条规定的立法目的就是要保障抵押权人的利益，而如上所述，可以通过不发生物权变动法效果的方式来保障抵押权人利益，该种处理已经足以满足此条立法目的的实现。 中，对这一规定有不同意见。一种意见认为，抵押权是不转移财产占有的物权，抵押期间抵押人不丧失对物的占有、作用、收益和处分的权利，因此，不应限制 ...
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