转让合同的合法性，为了适应市场经济条件下对物的流通的需求，对抵押物转让的限制保持比较宽松的态度，通过赋予受让人行使涤除权来消灭抵押权，从而获得无负担的 的当事人若不履行合同义务时，接受定金一方可以没收定金，如果接受定金一方不履行合同时，应双倍返还定金；4.解约定金，当事人可以定金为代价而取得解除合同的 ...
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500万元 2008年3月6日建设银行致函甲公司称，甲公司未经该行同意擅自转让抵押物，严重侵害了该行的抵押权。要求甲公司必须立即停止侵权行为。 2008年5 认定合同无效。甲公司的这种行为属于典型的违反诚实信用原则的行为。因为签订合同时，双方都知道涉案土地已经抵押给了建设银行。为了土地能够过户，合同对 ...
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四、法院判决 法院经审理后作出判决：判决生效后10日内宋小姐将诉争房屋折价转让给杨先生，该房屋价值高于债权额的部分，杨先生返还给宋小姐。 五、律师 抵押财产。《担保法》第40条规定:“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”...
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债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据转让合同 房买卖合同中，如果双方约定交易资金由房屋中介托管，划入指定的账号，在履行合同时，买受人未将资金转入约定的房屋中介的收款账号，却将现金托管 ...
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债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据转让合同 房买卖合同中，如果双方约定交易资金由房屋中介托管，划入指定的账号，在履行合同时，买受人未将资金转入约定的房屋中介的收款账号，却将现金托管在 ...
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权利，抵押权的实质内容在于 取得物的交换价值。但抵押权的发生并不以占有标的物为要件，抵押人无须 将抵押物交付抵押权人占有，抵押人可以使用、收益、处分抵押物 公司不能否认依据《合作经营广州白马服装市场（成都）有限公司合 同》和《明都大厦部分物业使用权转让合同》，被上诉人在合作合同终lh或 合作公司解散的 ...
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订立的合同自双方当事人签字盖章时生效。农村宅基地上的房屋不属法律意义上不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第 》)第四十条也明确规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关于不动产 ...
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订立的合同自双方当事人签字盖章时生效。农村宅基地上的房屋不属法律意义上不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第 》)第四十条也明确规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关于不动产 ...
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及性是物权的基本特性之一，抵押权归属于担保物权，也就具有追及力。即指在抵押期间，抵押人将抵押物转让给他人，并不影响抵押权的效力。抵押权不因抵押物的分割 不断发展，物的流转过程将日益复杂，围绕物的流转所产生的所有权和他物权的竞合也会频繁发生。本案中的所有权保留人为保障自己的正当权益，已经合理的设置了法律 ...
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，在2008年11月28日，被告汤洁与案外人李子华签订购房合同一份，约定被告将涉案房产转让给案外人李子华，后案外人李子华对该房屋进行装修入住。 的转让抵押物的债权合同无效，而应理解为未经抵押权人同意不发生抵押物转让的物权变动效力。何况本案中，在诉讼期间，该房屋的按揭贷款已经全部清偿完毕，抵押权人的利益 ...
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