短信，杨晓丽在其中多次声称担心交易安全，并要求王迪寻找有信誉的过户担保人或者自行解押;杨晓丽对短信的真实性未持异议。杨晓丽提交了一份 抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权人。就本案 ...
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物权人在债务人不主动履行到期债务的情形下，依法享有就该担保财产优先受偿的权利。故本案抵押担保物权已经依法成立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有权要求担保人陈某依法承担抵押担保责任，归还到期债务，或者将抵押的房屋采取拍卖、变卖、折价等合法方式偿还其债务。 作者：鹰潭市 ...
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应认定合同关系已经生效，当事人就应该受到合同的约束。而抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的结果。物权法第十五条的规定，将不动产物权 担保物权并未设立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某仅可要求担保人陈某依据抵押担保合同承担违约责任，但不能享有陈某房屋的抵押物权。 ...
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物权人在债务人不主动履行到期债务的情形下，依法享有就该担保财产优先受偿的权利。故本案抵押担保物权已经依法成立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有权要求担保人陈某依法承担抵押担保责任，归还到期债务，或者将抵押的房屋采取拍卖、变卖、折价等合法方式偿还其债务。黄佳荣 刘 ...
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较强。 结果：最终法院判决被告置业公司归还借款及利息300多万元；原告对被告抵押房产享有优先受偿权；在优先受偿后仍不能清偿的债务部分，被告担保 债权，如果没有约定或约定不明确时才适用之后的规定，也就是说债权人完全可以通过与担保人的约定而获得向任何一方主张的权利，而不必非得先就债务人提供的抵押物实现债权 ...
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明确以XX县XX镇XX街XX小区二期北楼1-2层网点2号门房产作为担保抵押，并将该房产作了公证委托，我将房权证、土地证交给了被告蒋某人。 2013 借款协议书》，约定蔡某向蒋某人借款30万元，借款期限2个月，由吴女士作为担保人。2013年5月31日，蔡某通过XX银行偿还蒋某人借款30万元。2013年6 ...
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马上要上精致的流水线和建立厂房，预计先在北京投放500台，让参会人员通过抵押房产贷款方式融资给XX公司，由XX公司使用该资金，XX公司承诺保收益保解 肖XX才同意。 后XX公司工作人员张XX联系肖XX，告知肖XX准备办理房屋抵押贷款手续。其后，工作人员安排肖XX与小贷公司见面进行沟通，并约定2019年 ...
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丽、尤登、刘华三人（借款人）向杨常（出借人）借款，上佳公司为连带责任担保人，三方签订《借款协议》，借款期限六个月，借款人应于2014年7月24日向 、尤登均全权委托杨数（上佳公司的员工）代理其对办理房屋予以出售、查询房产抵押事项、房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同（包括网签和撤销网签）、到房地产交易 ...
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过诉讼时效，物权法在该案中并无溯及力，应适用担保法或担保法解释，担保人杨某应以抵押财产承担清偿责任。 【评析】 笔者同意第三种意见。被告张某向 月26日止，原告某银行要求被告杨某承担抵押担保责任的诉讼请求符合法律规定，应予以支持，被告杨某应以抵押房产承担清偿责任。 （作者单位：江西省黎川县人民法院） ...
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贷款，浦发银行温州分行未履行严格审查义务，在磊泰公司有经济纠纷案件，且抵押房产被法院查封的情况下，仍于2011年9月27日向磊泰公司发放250万元 所涉债权转让违反了《担保法》第61条有关最高额抵押的主合同债权不得转让的禁止性规定，债权转让未经债务人和担保人同意，未履行告知义务。对此，法院认为，当最 ...
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