安置房上市交易有关规定的通知》中规定，2002年以后取得合法产权的征地拆迁安置房，自取得产权之日起五年内不得上市；五年后需上市的，应补缴土地 的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、价格因素。目前 ...
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原告诉称 李母向本院提出诉讼请求：1．依法判决分给原告拆迁补助款50万元；2．依法判决分给拆迁安置房60平米。 事 实和理由：原告与被告是母子关系，拆迁前后 作为乙方与北京W公司签订了《某村定向安置房房屋产权人确认协议》（以下简称《确认协议》）。经查，案涉房屋未办理房屋产权登记证书。李母表示，该《确认 ...
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建房，后来拆迁货币补偿，两套房产是出钱购买的，不是拆迁安置房。当初是出于好心，给李某桐变更了购房合同。李某桐曾起诉我分家析产纠纷，一审出具 结果 北京Y公司于本判决生效之日起十日内为李某桐办理北京市丰台区1号房屋产权登记手续，登记至李某桐名下。 律师点评 当事人应当按照约定全面履行合同义务。 本案中， ...
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二被告诉至人民法院，要求确认双方之间口头借名买房合同有效，并要求二被告配合办理诉争房屋产权手续。经法院做出判决，三中院做出判决，确认原告、李二、李小二之间曾就诉 登记在李小二名下。李五提交的买房情况说明记载了诉争房屋是李大房屋的拆迁安置房，是借李小二的名义进行购买的，实际所有权是李五的内容，该情况说明 ...
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母于1997年6月7日去世。杨父于1992年通过拆迁安置购买了涉诉房屋，该房于1995年交付，2000年办理产权登记，登记在杨父名下。自1995年至2006年 认为，5号房屋及6号房屋均系杨父承租的1.2.3.4号房屋的拆迁安置房，1995年1月17日回迁楼建成，此时房屋性质是公房，虽然为了房改，工龄 ...
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，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量。究其实质，拆迁安置房与商品房没有本质区别，区别只是产权属性有差异。针对单先生面对的情况来看，提起民事诉讼是 法律压力之下，法院也未敢轻易判决，主动搭建平台，协调原被告双方进行协商和解，拆迁办在上级主管机关的指示下也终于不再强势，承认其原有规划调整存在过错， ...
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所有并不存在错误。 在登记没有错误的情况下，原告是否依据法律的例外规定取得了产权。例外规定，一般包括因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等， ，自事实行为成就时发生效力等。 本案中，原告方主张原被告私下协商互换了拆迁安置房指标，对此，原告并未直接予以证明，仅证明案涉房屋一直由其居住； ...
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我要求两被告为我办理房地产权证被拒，所以请求法院判判令两被告协助我办理产权过户手续。 二、被告辩称 被告王先生和祝女士辩称：我们和原告黄女士之间并不存在 判决：原告黄女士和被告祝王夫妇签订的《拆迁安置房转让协议》合法有效，本判决生效后30日内，两被告协助原告办理产权过户登记，驳回两被告的诉讼请求。 五 ...
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安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一 一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法 ...
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拆迁房在离婚诉讼中如何分割作些探讨。 1、婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。 婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，将 存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为，拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换， ...
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