号）第二条关于企业股权转让规定：在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的 的使用权人，也不违反我国法律的有关规定。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》规定：申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在 ...
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法律外，在法律没有规定的情况下还应当遵守国家政策。国务院下发的有关规范整顿土地出让市场秩序的通知以及国务院有关部委颁发的贯彻配套规定等规范性文件，属于 出让经营性用地的，应当按照有关规定改为发招标拍卖挂牌方式出让。完善招标拍卖挂牌手续的，属于对有关国有土地使用权出让合同的变更或者解除，影响到相关合同 ...
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的出让主体是国土资源部门，其他任何部门或者组织都不能代表国家出让土地使用权，招商引资合同中的引资方往往是引资地的政府或者管理委员会，无论是政府还是管理委员均无权出让土地。合同中约定政府或者管理委员会出让土地的条款无效。根据国家规定，工业用地的出让价格需要经过拍卖、招标或者挂牌程序确定，故直接在 ...
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、房地产开发项目过程法律风险分析（一）土地使用权取得过程中的法律风险房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购房地产项目 的法律风险3、土地使用权合作开发及收购房地产项目的法律风险及应对方法前几年，房地产合作开发的纠纷特别多，近几年管理加强了、市场规范了，这类 ...
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却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统的工程 ，诉争房屋占地为256平方米。 法院认为，有关出让国有土地权年限系由法律加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业 ...
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问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统的工程 ，诉争房屋占地为256平方米。法院认为，有关出让国有土地权年限系由法律加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业 ...
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补办确认产权手续提供服务。12、就项目土地使用权招标、拍卖、挂牌出让事宜，起草、审查《土地使用权出让合同》，协助办理出让手续。13、就项目建设规划、施工许可 、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同。3、协助在项目施工中建立规范严密的操作程序及相关证据材料的留存。4、协助进行项目竣工验收，并就 ...
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等国有自然资源使用权出让协议、符合本解释规定的政府与社会资本合作协议属于行政协议，将这类协议纳入行政诉讼规制的范畴；明确了参与招标、拍卖、挂牌等 存在重大且明显违法情形的，人民法院应当确认行政协议无效；人民法院可以适用民事法律规范确认行政协议无效；行政协议无效的原因在一审法庭辩论终结前消除的，人民法院 ...
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受理： （一）政府特许经营协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议； （四）政府投资的保障性住房的 公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理： （一）参与招标、拍卖、挂牌等竞争性活动，认为行政机关应当依法与其订立行政协议但行政机关拒绝订立 ...
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