涉案房屋卖给何春霖，双方并就房屋价款及产权过户时间作了约定。该协议具备房屋买卖合同的基本条款，在无相反证据的情况下，应当认定双方当事人关于买卖 我国法学界尚只是个法学理论概念。 担保法规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...
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年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区黑石头板凳沟满井村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟生产队 情况，且一直未提出异议。目前，本区农村房屋办理产权证书尚未开展，双方履行上述房屋买卖合同后，即无相关部门办理产权证书。基于此，本院认为，原、被告间 ...
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其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗司法实践中又是如何解决此类问题的 房屋买卖 采取该补救措施及时、有效，因而并未构成重大违约。从该合同的履行结果来看，当事人的利益亦大体平衡，并无一方因此受损，因而，从鼓励交易的精神出发，应维持该 ...
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其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗司法实践中又是如何解决此类问题的 房屋买卖 采取该补救措施及时、有效，因而并未构成重大违约。从该合同的履行结果来看，当事人的利益亦大体平衡，并无一方因此受损，因而，从鼓励交易的精神出发，应维持该 ...
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房屋事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不是 是2005年7月30日。协议主要内容为：北京市宣武区一号三居室是秦某燕的私有产权，有偿转让给赵某文，每平方米伍仟元。1、秦某燕的丈夫子女同意秦某 ...
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房屋事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不是 是2005年7月30日。协议主要内容为：北京市宣武区一号三居室是秦某燕的私有产权，有偿转让给赵某文，每平方米伍仟元。1、秦某燕的丈夫子女同意秦某 ...
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买卖合同》仅为了房产过户的需要，而非实际买卖关系。申请人所主张的买卖合同价款并无依据。 【争议焦点】 仲裁庭认为，本案的争议焦点是：一、申请人与被 争房屋产权份额转给被申请人。因此，双方以签订房地产买卖合同的方式来转让所有权份额，其真实意思是变更所有权人，而不是买卖房屋。众所周知，签订房屋买卖合同一定 ...
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同意在2021年5月15日前到不动产登记中心办理案涉房屋的产权变更登记手续； 2、申请人按照原房屋买卖合同的约定支付应当由买方或卖方承担的交易税费等所有 安置房交易税款的财政补助实行先征后补，当事人可以约定该补助的归属，无约定时，应视为对应纳税人的政策奖励。 芜湖市财政局、国家税务总局芜湖市税务局等单 ...
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剩余购房款的能力，被告的迟延履行行为并不影响双方合同目的的实现； 2．原告要求被告支付违约金1400万元无法律依据，购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的 2．5的违约金，合同继续履行； 在办理产权过户手续时，需另行签署一份交房屋过户主管部门备案和网签之用的《北京市存量房屋买卖合同》（简称网签 ...
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确定房屋买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同，收取房款、按揭款，如买方以按揭方式购买上述房屋，协助买方办理按揭的一切相关事宜;到房屋产权登记部门协助买方办理上述房屋 对上述房屋交易具体过程及款项支付情况均不清楚，孙某1、孙某无正当理由不能到庭接受询问。 经询问，钱某委托代理人尹昌友表示，在接受钱某委托 ...
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