尚未办理产权证，诉争房屋产权实际并未明晰，在产权证尚未办好之前，被告李先生只有房屋使用权，并不享有该房屋完全产权，因此原、被告签订的房屋买卖协议尚未生效，在该 据此，该院于2003年1月15日作出判决：一、髙先生与李先生签订的房屋买卖合同无效。二、李先生于本判决书生效之日起15日内，退还高先生房屋定金 ...
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某某的房屋产权证。同年11月4日，符某某夫妇同黄酒公司一道申请办理银行按揭贷款合同手续。由于国家政策的原因，建行贷款及申请未获批准，按揭贷款无法办妥 。 二审情况 1、二审诉辩主张 上诉人符某某称：双方签订的代理建房合同实为房屋买卖合同。我已付30万元购房款，余下30万元双方约定由被上诉人为我办理按揭 ...
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判决书：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。 2、案由：房屋买卖合同纠纷案。 3、诉讼双方 原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。 被告（ 房屋产权证。同年11月4日，符某某夫妇同黄酒公司一道申请办理银行按揭贷款合同手续。由于国家政策的原因，建行贷款及申请未获批准，按揭贷款无 ...
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判决书：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。2、案由：房屋买卖合同纠纷案。3、诉讼双方原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。被告（上诉 房屋产权证。同年11月4日，符祝浪夫妇同黄酒公司一道申请办理银行按揭贷款合同手续。由于国家政策的原因，建行贷款及申请未获批准，按揭贷款无法办 ...
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的第二天，高某1持高某的身份证原件、产权证原件及授权委托书等材料到我爱我家公司代高某与钱某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款补充协议》。 。 高某和丁某虽主张高某是在受欺骗和胁迫下签订的《房屋买卖定金协议》，且高某签订协议时无民事行为能力，但未提交任何证据证明。高某又于本案中撤回了 ...
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的全部诉讼请求，理由是：双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》合法有效，应当受到法律保护，丁某取得房屋产权证后，北京已出台了新的限购政策，突然 ，其中规定自2011年2月17日起，实施上述限购政策。另查，刘某现无在京购房资格，且其在2015年因涉嫌刑事犯罪被刑事拘留。2017年3月10日， ...
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淋、赵某勇因工作地点调到怀柔，即找到王某源要求购买该房屋，王某源告知该房屋无产权证，张某淋、赵某勇表示可以接受，于是双方签订了房屋买卖协议书 王某源提供的KKK的证明中关于该房无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》 ...
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先生同意为由，而认定对该诉争房屋的买卖协议及动迁协议均无156效；②行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的 户口本、结婚证、“杨先生的书面同意书”、诉争房屋契证、产权证、出让方的身份证原件等一系列必需的证件，双方在房屋买卖合同成立并已实际履行的情况下，对后续事宜 ...
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提供的户口本、结婚证、杨某的书面同意书、诉争房屋契证、产权证、出让方的身份证原件等一系列必需的证件，双方在房屋买卖合同成立并已实际履行的情况下，对后续事宜如水、 公司签订的《房屋拆迁协议》的效力问题，二审法院认为：该三份合同均无法定无效原因，应为有效合同。其中：陈某与王某签订的《售房协议》、王某与周某 ...
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应该是房屋产权的存在，即房东已经取得该房屋的产权证。目前该房屋产权尚未取得，因此所谓的房屋买卖合同关系尚未生效。但这“尚未生效”，跟无效还是有本质的区别。 该房屋无法取得大产证（初始登记），那么房东想在短期内取得房屋产权几无可能。倘若合同中有关于业主未能如期取得产权的处理方案甚至违约责任，可以依据合同 ...
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