的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题、本案的法律适用问题以及审理本案应注重的实际效果方面进行探讨，现分析如下： 一、 转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的 ...
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审理，对合同的履行过程全部审理过，李男的证据均已经出示过，中级法院驳回了李男的诉讼请求，并且撤销了其产权证。房屋买卖协议是无效协议，我母亲刘果米的行为 恶意串通的情形，故应认定李男系善意购房人。根据法律的相关规定，刘果米在无代理权的情形下与李男签订房屋买卖合同，李男基于对卖房人出示有关文件手续真实性的 ...
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本人所签，据此认定房管局颁证程序违法，判决撤销颁发给我的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于 亦存在过错。合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还。诉争房屋已被拆迁，杨女士已无返还财产的必要，顾先生应将购房款返还给杨女士。 本案涉及 ...
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本人所签，据此认定房管局颁证程序违法，判决撤销颁发给我的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于 亦存在过错。合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还。诉争房屋已被拆迁，杨女士已无返还财产的必要，顾先生应将购房款返还给杨女士。 本案涉及 ...
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建明伪造证据，其另行购买的房屋房价为600万元，非其自述的640万元；3、刘建明提交的另购房屋的买卖合同有变动，产权证有遮挡。我要求撤销原判 通知的方式解除房屋买卖合同：……（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。根据上述约定，郭光耀作为卖方应当保证1201号房屋无其他权属争议以便 ...
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申报的，该合同应受法律保护。而房价为55万元的房屋买卖合同，未获有关部门登记批准，因而无效，现原告已得到45万元，其中18万元属不当得利，应予 载明：“交至房地产交易主管部门，房屋总价为27万的买卖合同只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式合同，无任何法律效力”。可见，体现当事人 ...
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某名下，其转让行为无效。现诉至法院，要求法院判令确认2006年4月5日姜某与高某签订的房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 姜某辩称：不同意张某的诉请。一、张 与高某之间的合同与张某无关。二、我取得房屋产权证的时间为7年，张某的诉讼时效已过。三、无论高某取得房屋的手段是否合法，也不影响我取得房屋的行为，我 ...
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将涉诉房屋卖予孙某君。后孙某君领取了涉诉房屋的产权证。因煤火费报销问题，孙某君将涉诉房屋的所有权人变更登记至冯某霞名下。 二原告生有一子孙 性精神障碍，其在2016年8月26日签订房屋买卖合同时评定为无民事行为能力。 为此，法院依法认定原告冯某霞与孙某洲签订的房屋买卖合同无效。现原告请求确认原告冯某霞 ...
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，李某是房屋产权人，张老被宣告无民事行为能力及张老与李某之间的《存量房屋买卖合同》被判决无效均是在我与李某的房屋买卖行为完成之后发生的，我在 将房屋卖予孙某，合同载明的房屋成交价格为人民币425000元。孙某按照该合同约定的成交价格缴纳了税费。2009年4月16日，孙某取得房屋产权证。后李某将房屋交付 ...
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