及违约金。该协议甲方由A、B签字，乙方加盖中国银行新港支行印章，丙方加盖东恒集团印章。 另查明：涉案房屋现已经交付使用，但尚未办理产证。庭审双方 的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经 ...
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3月30日前后，到房地产交易中心办理房产转让手续时支付40万元；丙方替乙方支付全部房款50万元，在丙方有生之年享有此房产所有权(包括居住权、处理权)。当日，案外人 被告当庭陈述，刘某山实际并不属于被安置对象，在动迁安置协议上加名只为办理系争房屋产证之便利，可知刘某山事实上并不享有动迁利益，进一步佐证刘 ...
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，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57平方米，共有人栏目未填写。2003年4月，邵某取得上述房屋的国有土地使用证，证上标明土地使用者 过户给原告章某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。被告全 ...
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，为有效协议，双方均应按照该协议约定享受权利并履行义务。在被告范某三支付购房款后，其应取得相应的产权份额。虽然在该《收条》中并无第三人邢某的签名确认， 某路XX栋XX，X号房的产权证中的所有权人仍为原告何某一及二被告，但因被告范某三在向原告购买原某路房产份额时该房产已面临拆迁，无法办理产权变更手续，在 ...
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20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张 名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割房产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但首付款 ...
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贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。 12问：什么是住房公积金？ 答：是一种义务性的 是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋 ...
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想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位 的同意，而且单位具有优先购买的权利。现您以朋友的名字购买，所办 受国家法律的保护。”因此，只有房屋取得合法的房产证明，才可以合法的进行转让、抵押等。因此，您需要在卖方取得产证后办理 过户手续，只有办完了房屋过户手续 ...
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A提供的室房产变卖价值不足以偿还其借款本息，则以A与C共有房产的部分家产以抵偿”。上述合同签订当日，C、A与售房者薛某办理了房屋买卖手续，各方共同确认室房屋 了宁房权证秦转字第号房屋所有权证，该证登记帐房屋所有权人为肖某、A，权利状况为共同共有等。还查明，A与C于20 14年6月自由恋爱，2015年9 ...
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住房换取收益。 27、期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称＋为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签 、共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。 33、平价房：平价房是掼以成本加上3%管理费作为销售价格向大多数 ...
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。但该条规定仅限于法律和行政法规。本案中，李某和黄某私下签订《房屋转让协议》，违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。但是《 《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律上 ...
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