种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受 事务所房产部执业律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 证明了交易是真实存在的。 三、法院判决 驳回杨女士的诉讼请求。 本案的争议焦点之一为房屋买卖合同的无效是否必然导致房屋抵押合同的无效。根据法律规定， ...
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三人参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否应通知房屋中介作为第三人参加 关系，无须通知房屋中介作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 第十三条 出卖人或买受人的违约行为应根据房地产买卖合同的约定和双方的举证进行综合审查判断， ...
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三人参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否应通知房屋中介作为第三人参加 关系，无须通知房屋中介作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 第十三条 出卖人或买受人的违约行为应根据房地产买卖合同的约定和双方的举证进行综合审查判断， ...
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合同的补充条款中也明确申请人将所拥有的系争房屋产权份额转给被申请人。因此，双方以签订房地产买卖合同的方式来转让所有权份额，其真实意思是变更所有权人，而 是指将原名义的房产产权人变更为实际房屋产权人的法律行为。挂名房产正名的关键在于举证，即证明挂名房产的真正权利归属。具体来说，该类型纠纷应着重审查以下两 ...
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占有，同年10月进行了备案登记。2010年9月北京市西城区人民法院因开发商债权纠纷对该房进行了整体冻结。2011年8月将标的物强制拍卖。因标的物 商品房买卖合同，原告购买被告世纪甜甜开发的位于西城区南里大街的房屋用以商业经营。合同签订后，原告向被告世纪甜甜房地产公司支付了购房首付款及其他办理房产费用 ...
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。”申请人在二审中对这一认定提出质疑，二审法院认为：“郑沪英方的上述主张并无相应的法律依据，本院不予采信。”申请人认为：（一）客户经理栗梅的 双方的争议焦点是谁违约。根据双方签订的上海市房地产买卖合同的明文约定：双方于2010年9月20日在嘉定区房屋交易中心办理房产过户手续，被申请人应当在办理房产过户 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 被告。定购协议书中并未具备《商品房销售管理办法》中规定的商品房买卖合同的主要内容，不应当视为商品房买卖合同，原告所依据的司法解释不适用于原、被告之间 ...
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元。 2016年1月11日，两原告(乙方)与被告(甲方)在K公司的居间下签订《甲市房地产买卖合同》，其中约定：甲方将诉争房屋以3,700,000元的价格 全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何认定?2、诉争房屋的买卖合同履行过程中，买卖双方 ...
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