人以正在建设的预售期房向银行设定抵押借款应为合法有效。案例索引:最高人民法院判决“某银行与某房产公司等抵押合同纠纷案”,见《上海方信房地产开发 合同纠纷案——预售期房设定〈抵押合同〉效力的认定》(张雅芬,最高人民法院),载《民事审判指导与参考·最高人民法院二审案件解析》(200204/12:305)。 ...
//www.110.com/ziliao/article-562805.html -
了解详情
重大误解的情形下,误解一方陷入错误认识一般是由于自己的过失造成的,来源于自身对民事法律关系中某因素的错误认识。 在本案中,陈凤兰主张杨希伍在签约 因此,无论是重大误解还是欺诈,陈凤兰主张撤销协议的理由均不能成立。 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第七十二条规定: ...
//www.110.com/ziliao/article-704970.html -
了解详情
)----《民事审判与指导》第35期最高人民法院二审案件解析 没有约定履行期限,受让方应当在接受合同标的物后的合理期间内支付相应的合同价款。作为守约方的债权人基于对损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-345493.html -
了解详情
则不宜认定其对全部房屋享有优先购买权。 请你院结合以上因素,根据案件具体情况,妥善处理。 三、承租人在同等条件下享有的优先购买权,应 原出租人能否对产权变更前承租人的违法行为行使合同解除权 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事案件解析》第6集,第201310页。 [案例] 青岛建设(天津 ...
//www.110.com/ziliao/article-592731.html -
了解详情
人民法院准予重新鉴定的条件的只有第二十七条和第二十八条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定,申请人除了提供证据,其申请还 赔偿还是农村标准赔偿? 律师解析:本律师认为应当按照城镇标准。依据最高人民法院于2003年12月4日颁布了《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》( ...
//www.110.com/ziliao/article-477492.html -
了解详情
而仅笼统概述承担责任的形式,而不载明应给付的具体金额。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》(以下简称民诉法司法解释)第四百六十三 五、对实务的启发通过上述案例分析及实际施工人概念的解析,笔者认为办理实际施工人与发包人之间纠纷的案件应关注以下几点:(一)代理实际施工人向承包人、 ...
//www.110.com/ziliao/article-648923.html -
了解详情
是因为实践发展的需要,有关司法解释对此作了一些补充规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第102、104、105条规定, 运行利益归属作为认定赔偿责任主体的基准。具体到各个案件中应在遵循一般性原则的基础上结合《最高人民法院关于审理人身损害赔偿适用法律若干问题的解释》中 ...
//www.110.com/ziliao/article-502624.html -
了解详情
理解。随着打工潮的兴起,婚约解除也已司空见惯。一段时间以来,彩礼纠纷案件在基层法院受理的民事案件中,占有相当的比例。彩礼案件的裁判结果,个案之间差别很大,曾经成为困扰基层法院的一类难题。2004年4月1日起开始生效的最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-352371.html -
了解详情
不服向法院起诉,要求撤销仲裁。11月7日,郑州高新区法院依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第八条第一款的规定,裁定 以生效为前提,如果立案后发现申请不符合受理条件的,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条的规定,应裁定驳回申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-64043.html -
了解详情
责任,无论是理论界还是实务界观点并不统一,究其根源在于最高人民法院民事审判一庭编著的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》一书 ”。 笔者认为,此方法有效的规避了法律风险。 十二、商品房交付的有关问题解析 1、实务中的争议 商品房买卖实践中关于逾期交房的纠纷越来越多,据不 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -
了解详情