〉若干问题的规定（三）》（以下简称公司法司法解释（三）），该院民二庭负责人接受了人民法院报记者采访。 最高人民法院民一庭负责人就《关于新形势下进一步加强 ，这也是应当避免的。所以我们规定受让股东主张处分股权行为无效的，应按照物权法第一百零六条的规定处理。 如果没有证据证明第三人知道上述情形，那么第三 ...
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项目《特许经营权质押担保协议》签订于2005年，尽管当时法律、行政法规及相关司法解释并未规定污水处理项目收益权可质押，但污水处理项目收益权与公路收益权性质上相 质权是否设立《物权法》第二百一十二条规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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答记者问为正确审理婚姻家庭纠纷案件，最高人民法院根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等 三）》已经于2011年8月12日正式公布，请您介绍一下最高人民法院制定这一司法解释的背景和意义？ 答：2001年修订的婚姻法施行后，为了在 ...
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支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第十七条规定，商品房买卖 ，但是已经对不动产实施了占有，能否基于善意取得制度取得该不动产所有权。对此，物权法第一百零六条规定善意取得需要具备以下几个方面的条件：(1)受让人受让 ...
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一新法律规定的立法缘由，物权法的释义一书中举了大量的国务院有关文件以及最高法院的司法解释。其中就有2000年出台的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 示效力。 指导案例亮点之三：政府特许经营权收益权的质权如何实现 我国担保法和物权法均未具体规定权利质权的具体实现方式，仅就质权的实现作出一般性的规定 ...
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债权，物权为自然转化，不动产物权登记仅为行政手段而已；另一个则适用婚姻法和物权法的规定，认定不动产物权的产生应以登记为生效要件，婚后取得的物权理应为 全部购房款的比例等因素，由登记方对另一方予以补偿。按照最高人民法院院司法解释的规划，这个司法解释应当在2010年年底前出台，出台前，最高院不仅要征求专家 ...
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债权，物权为自然转化，不动产物权登记仅为行政手段而已；另一个则适用婚姻法和物权法的规定，认定不动产物权的产生应以登记为生效要件，婚后取得的物权理应为 全部购房款的比例等因素，由登记方对另一方予以补偿。按照最高人民法院院司法解释的规划，这个司法解释应当在2010年年底前出台，出台前，最高院不仅要征求专家 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合 （第二十四条规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。）确定管辖权。解读：房屋买卖合同的管辖法院。第三十条本意见 ...
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为由对抗善意第三人。由此看来，最高人民法院的司法解释与《物权法》的规定一致，并且该司法解释作为下位法也遵从了《物权法》的立法原则。在本案中， ，遵从物权行为无因性理论。我国不承认物权行为之概念及其无因性，但是，在《物权法》中多次出现“处分”，“转让”等用语，如果将这些“处分”，“转让”一概理解为包括 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定， 的，可以参照本意见第八条第二款规定的内容处理。第十条房屋权利人依据《物权法》第二十八条至第三十条规定取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让 ...
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