误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房并解除购房合同。 5.依据《司法解释》第十二条：经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不 购房人承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，有 ...
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多数人不能或者难以从事正常活动，对于判断结论会有重大影响。四 、【寻衅滋事案例分析】2009年10月3日张某到渭南市某某饭店用餐，拒绝付账，后又 直接确定为宣告刑，本案应对张某处理有期徒刑8个月。五 、【寻衅滋事相关司法解释】1 、最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害 ...
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。 少数代表认为，本案应当认定双方的劳动关系终止。法律依据是最高法院劳动争议司法解释（一）第16条：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作， 合法有效。 根据《劳动合同法》第四条规定，用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经过民主 ...
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销售，吸引了许多城市居民前去购买。集体土地可以进行“商品房”开发公开销售吗？ [分析]：这种“商品房”的开发及销售均系违法行为，不具有法律效力，其房屋销售 的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的 ...
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三款还规定：当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。《司法解释》的该条规定对施工企业的合同管理提出了新要求，要求施工企业对合同 约定，否则，施工企业的垫资施工将无异于为发包人提供无息贷款。企业合同纠纷案例分析[案情结果]很明显，一审法院关于补充合同中不支付工程预付款的条款无效的认定是 ...
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一房二卖而被判承担刑事责任的， 并非没有先例。 【请看以下三个案例】 ▼▼▼ NO1 在负债累累却又无力偿还的情况下，江苏省张家港市的顾某将手头的拆迁 呢？ 据报道，桥西区公安分局经侦大队接待报案的民警认为，根据最高人民法院有关司法解释，原则上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。 最高人民法院《 ...
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价款优先受偿权不得对抗买受人。北京观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使 呢？据报道，桥西区公安分局经侦大队接待报案的民警认为，根据最高人民法院有关司法解释，原则上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于 ...
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优先受偿权不得对抗买受人。”北京观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使 呢？据报道，桥西区公安分局经侦大队接待报案的民警认为，根据最高人民法院有关司法解释，原则上“一房二卖”不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《 ...
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离婚后探视权纠纷 【江宁区真实案例】平日探视与寒暑假探视综合裁判调解 2017年8月10日结案 南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍： 本案委托人为女方， 十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。2.司法解释《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 ...
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员工与企业劳动合同纠纷案例分析 [案情介绍]1998年9月30日，王某同国营Z公司签订了五年期限的劳动合同，建立了劳动合同关系。2000年5月，王 或者处理决定，当事人以其侵害名誉权向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。”依据该条司法解释，本案不应受理。本文来自织梦 第三种观点认为该案法院应予受理， ...
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