登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未取得房产证的房子无法正常办理过户手续，也无法取得房产证。而城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书 经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通 ...
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其了。过完春节，其到辛庄国土分局去办理土地分割手续，要求把土地分割成五块，三幢房子三块土地，还有8亩的一块，剩下的一块。后来国土分局帮其把土地分成五块，出来时在老位处碰到胡某甲，胡某甲看到其手里的房产证和土地使用证，拿过去看看，问其有没有抵押的，其讲有抵押的，胡某甲看了一下就还给其了，还说等瓦工 ...
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组织成员，没有合法拥有本村房屋的权利，只能依法继承李母的遗产份额。 李某兰辩称，同意李某军的诉讼请求。这七间房就是我父母建的房子，建房的 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十）方面 ...
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组织成员，没有合法拥有本村房屋的权利，只能依法继承李母的遗产份额。 李某兰辩称，同意李某军的诉讼请求。这七间房就是我父母建的房子，建房的 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十）方面 ...
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组织成员，没有合法拥有本村房屋的权利，只能依法继承李母的遗产份额。 李某兰辩称，同意李某军的诉讼请求。这七间房就是我父母建的房子，建房的 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十）方面 ...
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组织成员，没有合法拥有本村房屋的权利，只能依法继承李母的遗产份额。 李某兰辩称，同意李某军的诉讼请求。这七间房就是我父母建的房子，建房的 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十）方面 ...
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的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料） 定金及退房要求。 2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。 A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不买还有别人 ...
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的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料） 退还定金及退房要求。2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不买还有别人买 ...
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钟字第A200304198号房屋产权证、鄞国用（2004）字第09-3183号国有土地使用证、2009年2月17日完税证明，用以证明争议的房屋原登记在原告名下的 。“明明是我的房子，为什么法院不能撤销过户手续？”王某有些纳闷。该案的一审审判长——鄞州区法院院长张光宏说，《物权法》第106条有明确规定， ...
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可依然卖给了自己。等房价上涨，就通过诉讼要回自己的房子，便宜都被王鹏夫妇占了。田女士一家的心里很不是滋味。而且，看着已经涨起来的房价 住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强 ...
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