对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不 件商品的未来前景，那这种商品还有成长和增价的空间吗？肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性（但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上），才是这样低的 ...
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到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我 类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要特别强调的是，将于2007年10月1日 ...
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究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束 共计两万余元未还。2003年3月，阿祥拿到房产证。 庭审中，阿祥提出这套房子属于他的个人财产，晓敏没份，理由是婚前他就按揭买下了这套 ...
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究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束 共计两万余元未还。2003年3月，阿祥拿到房产证。 庭审中，阿祥提出这套房子属于他的个人财产，晓敏没份，理由是婚前他就按揭买下了这套 ...
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，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售商品房的买受人在商品房交付之日起 受人与开发商约定更为严格、详尽，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办下来时发现面积缩水 ...
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周某刚诉称，曾经要求周某霞、齐某华出具其付款凭证，曾经提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，周某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有 年至1998年期间曾听周某君说大姐的房子2万元卖给周某君了。 裁判结果 周某霞于本判决生效后七日内协助王某丽办理坐落为北京市昌平县城区镇一号房屋的所有权 ...
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张某刚诉称，曾经要求张某霞、齐某华出具其付款凭证，曾经提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，张某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有 年至1998年期间曾听张某君说大姐的房子2万元卖给张某君了。 裁判结果 张某霞于本判决生效后七日内协助李某丽办理坐落为北京市昌平县城区镇一号房屋的所有权 ...
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张某刚诉称，曾经要求张某霞、齐某华出具其付款凭证，曾经提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，张某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有 年至1998年期间曾听张某君说大姐的房子2万元卖给张某君了。 裁判结果 张某霞于本判决生效后七日内协助李某丽办理坐落为北京市昌平县城区镇一号房屋的所有权 ...
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张某刚诉称，曾经要求张某霞、齐某华出具其付款凭证，曾经提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，张某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有 年至1998年期间曾听张某君说大姐的房子2万元卖给张某君了。 裁判结果 张某霞于本判决生效后七日内协助李某丽办理坐落为北京市昌平县城区镇一号房屋的所有权 ...
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或李某有购房资格时李某恬再协助将房屋办理过户给原告。被告李某恬主张：1.当时觉得这是个机会就想买这个房子；2.涉诉房屋是其从李某处借钱 借钱买房的口头约定。法院认为可以从以下几个方面判断：1.购房是否有合理理由及经济条件；2.购房过程；3.购房资金的来源是否合理；4.原房产证的持有情况；5.涉诉房屋的 ...
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