该认购书并非正式的《商品房买卖合同》。2、S公司签订合同后立即支付了所购房屋全款，而原告迟至1999年至2001年才陆续支付房款，不但未按合同约定时间按时支付 日交付使用；两份认购书还对逾期交房的违约责任等内容作了相应约定。 原告并提交了一份由原告和M公司法定代表人刘某签名确认的《协议书》，《协议书》 ...
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。合同第五条约定：庙城293号院是公共租赁住房配件商品房项目，红线外市政设施由区政府建设，暂定交房日期为2015年7月15日（赠送精装修）。2013年 购房合同系甲方公司与乙方签订；其次，认购金及房款收据系乙方公司出具；再次，甲方公司已将购房款全部退还乙方并与其签订了退款协议书。综上，王某作为甲方公司 ...
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退房，公司同意退还定金，不同意原告的其他诉求。经审理查明，2014年1月11日，原、被告签订了XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书 有限公司未取得商品房预售许可证明，与原告闫XXXX签订的XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书，应当认定为无效。原告闫XXXX向被告临沂XXXX置业有限公司所交的 ...
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建设1栋写字楼的《房地产项目定向开发协议书》，约定交房时间为2016年9月30日。2015年10月27日，该项目取得了商品房预售证。经富团公司的指定 不限于国家政策变动、自然灾害、恶劣天气、政府临时限制行动、支付相关部门验收滞后、乙方未按合同约定付清房款）。合同还对甲乙双方的其他违约责任等作出了约定。 ...
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甲方）和徐西成（乙方）、签订日期为2008年3月19日的《拆迁产权交换协议书》一份，其上载明：甲方拆除乙方坐落于奎西村5组39号私有房屋，建筑 预约合同。但被告在未取得商品房预售许可时即对尚未开工建设的商品房进行出售违反了有关的法律法规，其行为具有违法性；同时在与原告张励签订商品房认购单时对于上述情况 ...
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庭后补交的质证未按本院书面通知的时间参与质证，视为放弃质证的权利。原告对被告当庭提交的真实性无异议，对关联性有异议，认为该《商品房预售许可证》并非涉案 ，故该《建房协议书》应该属于预约合同，而非预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、 ...
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吴A于2014年6月14日以被告马A的名义和B房地产开发有限公司办理了交房手续，并正式接受房屋和缴纳了相关费用;5、物业管理费收据、水电费收据、C B房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)签订《C商品房认购协议书》，约定：马A认购的商品房为第A组团12幢3单元第三层b号房。2012年10月10日，马 ...
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》，均为收到原告交来的江轩7号楼905号房合作建房保证金20000元、127924元。被告与原告签订合作建房协议书时及在庭审时未取得涉案商品房《商品房预售 案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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买卖合同没有签订好，面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底 如果客户说没有带够订金，售楼人员就会要求客户先交五百到一千元的小订，签订认购协议书，然后要求客户次日交齐大订。而一旦客户把大订也交了， ...
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》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，开发公司一房二卖后应否按最高人民法院司法解释精神赔偿周某经济损失15万元。 1.关于预定协议书的性质问题。 本案 若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按 ...
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