13000元，以“属于期待利益，不是直接损失，且村委会有异议”为由，不予支持。【分析】农村土地承包合同与其他合同相比，具有长期性特点，一般为30年。这种土地 人为顾及长远利益，其初始投入往往较大，承包人的期待利益也是巨大的。一旦合同被确认无效，法院若仅仅支持承包方直接损失，而不考虑其间接损失，势必会 ...
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原、被告均为同一村的村民和村民小组，但是不属于同一"集体经济组织"。集体经济组织和村委会不是同一概念，相对于某村，原告可以视为该村集体经济组织成员，但是村委会 、法院能否依职权主动审查协议效力及释明权行使 对于原、被告签订的土地承包合同的效力，虽然被告在诉讼中没有提出异议，但人民法院应当依职权主动进行 ...
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经营的养殖场认定为违法建筑，理由是根据李桥镇2006年至2020年李桥镇土地利用总体规划，养殖场占地系建设用地，张先生应当取得乡村建设规划许可证而未取得 村民委员会为被告起诉至顺义区人民法院，请求确认双方就养殖地成立的农村土地承包合同无效，并由村委会对张先生直接经济损失进行赔偿。2017年2月，顺义区 ...
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底价等问题达成一致意见，代表们也未在会议记录上签字。2003年1月初，村委会张贴招标广告，明示将二组果园发包，并确定发包底价及期限。1月8日 土地承包的程序非常严格，必须按照法定的程序最终签订土地承包合同，否则无效。本案中，村委会与他人签订果树承包合同，没有经过村民大会讨论通过，果园发包的程序不符合 ...
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承包期限无效，判决严重错误！ 原审法院认为，本案诉争的土地属于被上诉人西马峪村委会拥有集体使用权的土地。该占地合同有双方当事人的签字，上诉人西马峪村委会加盖 一项基本国策，也是我国的基本法律制度，上诉人依法承包的土地不应被收回。人民法院审理农村土地承包合同纠纷时应依法裁判，实现法律效果与社会效果的有机 ...
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摁上自己的手印，于当年9月向禹城市法院提起诉讼，要求依法解除村委会与董某所签订的土地承包合同，并将土地收回。禹城市法院经审理认为，此土地承包合同 文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”之规定，该合同虽然经过公证，但仍不具有法律效力。据此，德州市中级人民法院判决吴董安村委会与 ...
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民事判决书 （2000）海南民终字第198号 上诉人（原审原告）文昌市X镇X村委会牛岭经济社（以下简称牛岭经济社）。 法定代表人符某甲，该经济社社长。 某某丈夫。 委托代理人符某戊，系周某某儿子。 上诉人牛岭经济社因土地承包合同纠纷一案，不服文昌市人民法院（1999）文民初字第206号民事判决，向本院 ...
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民事判决书（2000）海南民终字第198号上诉人（原审原告）文昌市新桥镇昌美村委会牛岭经济社（以下简称牛岭经济社）。法定代表人符敦琚，该经济社社长。委托 金英丈夫。委托代理人符冰，系周金英儿子。上诉人牛岭经济社因土地承包合同纠纷一案，不服文昌市人民法院（1999）文民初字第206号民事判决，向本院提起 ...
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形式的承包。原告XXX村委会以长期承包为主要条件采取招投标方式发包，由被告X某中标取得了承包权。由于未利用地当时没有地亩数登记在册，所以在承包合同中只标注了 X月15日至204X年X月14日止。 原告代表人XXX主张解除本案土地承包合同，却对合同基本内容和履行情况不知情，直接回答的是我刚上来不知道。这 ...
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案情梗概 黑河市爱辉区二站乡二站村村民委员会（以下简称二站村委会）与王洪涛土地承包合同纠纷一案，原由爱辉区法院审理并作出（2006）爱民商初字 中院审理后作出(2006)黑中民商终字第75号民事判决，对该案改判。二站村委会不服终审判决，向中院提出再审申请，黑河中院于2006年12月14日下达（2006 ...
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