中午12点至13点期间，苏某该房一楼的商铺发现楼上漏水，多次打电话要某物业公司处理该问题，但某物业公司一直无人回应，后知道一楼老板到某物业公司去找 能否成为某物业公司不承担责任的理由。在抓住这几个关键点之后，在苏某房屋的小区就当天发生的事情进行全面的证据收集，证实某物业公司没有及时全面履行义务，再结合 ...
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向物业公司报修，经物业公司派员上门查看，初步认为系楼上3B室卫生间的水管与2B室天花板衔接处有渗漏，但为进一步查明漏水点，需打开双方包封的公用排水 条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、 ...
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的邻居，陈小姐入住之后，王小姐就一直隐约觉得房顶有少许渗水潮湿现象，但是没有特别严重也不是很在意。有一天，王小姐回到家中，眼前的场景把王小姐吓 赔偿损失。本案是相邻权纠纷中有关房屋漏水的案例，首先应当明确侵权行为的过错责任主体，根据物业公司的初步判断可以推断过错责任为楼上业主，王小姐可以请居委会或物业 ...
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不具有侵权的故意，客观上与楼上其他住户均具备侵权的可能性。王某某知道王某家厨房漏水后，没及时通知物业管理部门，也没有认真查找漏水原因，主观上具有过失，应按 无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任”。 王某某虽然具有过错，但其损害行为产生的后果，应当由被帮工人王某承担 ...
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很高兴。 以下是对昨日打进热线的读者所咨询的问题进行的案例整理： 1、楼上暖气漏水 责任如何划分？ 事件：市民刘女士家住5楼，前几日她发现家中漏水， 房子与王女士没有任何关系，从法律来讲，要根据产权证上记录的名字为准。 5、房子被拍卖了 贷款还用还吗？ 事件：2001年，市民张先生通过物业贷款购买了一 ...
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入内维修，发现屋内的东西也被泡得不成样子。 雷小姐认为物业管理公司没有尽到责任，物业管理公司则称公司无权破门而入，三楼住户对于他们破门而入的行为也不满 要求其行为必须有法律授权、必须遵循正当程序，否则就会使公安机关囿于程序限制而不愿出面予以见证，最终导致事与愿违，损害了像雷小姐以及其楼上住户的利益。...
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入内维修，发现屋内的东西也被泡得不成样子。 雷小姐认为物业管理公司没有尽到责任，物业管理公司则称公司无权破门而入，三楼住户对于他们破门而入的行为也不满 要求其行为必须有法律授权、必须遵循正当程序，否则就会使公安机关囿于程序限制而不愿出面予以见证，最终导致事与愿违，损害了像雷小姐以及其楼上住户的利益。...
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都不是绝对的也不得滥用，否则就会适得其反。就本案而言，为了保护雷某不再遭受楼上漏水的侵扰法律就规定了紧急避险权。 主持人：孙律师提到了紧急避险权，这是个 律师：本案李某和雷某经法院调解：雷某适当补偿了李某部分损失，物业公司不承担责任。 主持人：本案可以给听众朋友们那些启示呢？ 安阳律师：首先我想说我国 ...
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液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买 房价千分之一的违约金。 第138条 通知权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使 ...
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法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案中，被告程XXXXX外出未关闭水龙头，漏水致使原告蔡XXXXX财产受到损失，被告应当赔偿原告因此 发生，无法确认，本院不予支持。庭审中，原告主张的装修费税金及装修管理费，没有法律依据，原告亦未提交相关证据，本院不予支持。综上依据《中华人民 ...
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