承担问题 一、基本案情： 2010年11月，原告XXX以所居住楼房走廊暖气设备破裂跑水导致自家财产遭受损失为由，要求恒基物业公司赔偿其人民币9942元。恒基 任何证据予以证实，该主张不能成立。暖气阀门破裂的原因可能有很多种：阀门质量问题、暖气设备内压力过大、使用维修管护不当等等。原告在没有任何依据的 ...
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：在房屋交付时将不再要求对房屋进行现场勘查或验收，亦不会以该商品房存在质量问题为由提出拒绝接收房屋、退房或经济赔偿的要求，否则，本人将自行承担要求无法 发现涉案楼房的房顶加装了排风机设备并产生噪音影响住宅生活居住质量，不符合楼房质量的交付条件即与被告反映该情况予以整改，并拒绝收楼；被告抗辩称原告在验收 ...
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退出X花园施工现场，支付逾期竣工违约金5711294元，赔偿扣押楼房的经济损失29051173元。赔偿因工程质量问题造成的经济损失5000万元。被告反诉并辩称，我公司 总站验收合格。6号楼于1999年1月20日竣工并经北京市建设工程质量监督总站验收合格。3号楼完成了大部分土建工程的施工。在施工过程中， ...
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国宾花园施工现场，支付逾期竣工违约金（略）元，赔偿扣押楼房的经济损失（略）元。赔偿因工程质量问题造成的经济损失5000万元。 被告反诉并辩称，我公司已 质量监督总站验收合格。X号楼于1999年1月20日竣工并经北京市建设工程质量监督总站验收合格。X号楼完成了大部分土建工程的施工。在施工过程中，双方因 ...
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国宾花园施工现场，支付逾期竣工违约金（略）元，赔偿扣押楼房的经济损失（略）元。赔偿因工程质量问题造成的经济损失5000万元。 被告反诉并辩称，我公司已 质量监督总站验收合格。X号楼于1999年1月20日竣工并经北京市建设工程质量监督总站验收合格。X号楼完成了大部分土建工程的施工。在施工过程中，双方因 ...
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的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭 条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等， ...
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等系指目前出卖买受双方签订合同即将买卖的商品房； (3)本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所位于的楼座； (4)本合同中所称"小区""社区" 人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人 ...
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二原告所述2010年建房未打地基也未使用钢筋，表示2010年所建房屋因质量问题确实一直闲置至2016年。二原告对陈某湖1973年参与建房不予认可，表示 系1986年建造，南北大约9米，东西跨度大约4米，2019年建造的二层楼房面积为550至560平方米，单层面积约为280平方米，上下各三间，每间房屋 ...
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，原告共计支付鉴定费30200元。[案情分析] 法院审理后认为，原告诸某将其所有的楼房、院墙、地坪等工程发包给不具有建筑资质的被告关应进行施工建设，故 均委托了相关部门进行了设计、鉴定和评估，故对被告关应承建的部分工程存在质量问题及因此所需的修复费用84285.18元依法予以认定。鉴于原告诸某尚欠被告 ...
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楼工程，因被告未提交相关验收资料，致使原告至今未能取得楼房质量合格证。并且该工程出现严重质量问题，危及原告财产安全。现请求法院依法判令被告支付房屋 32738.55元，本判决生效后十日内向原告付清。 [评析] 本案中涉及两个方面的问题： 一、原、被告双方在一九九九年七月一日签订的工程承包协议书的效力。 ...
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