确认双方于1999年4月12日签订的房屋租赁合同无效，诚信公司返还投资款500万元并赔偿给其造成的经济损失100万元，诉讼费由诚信公司负担。1999年11月25日， 。结论为：1、该建筑渗漏水主要原因为排水管道穿过楼板的预留孔与管道间隙未按规范施工和楼板裂缝所致。该房屋渗漏水的主要原因是土建、安装不按 ...
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确认双方于1999年4月12日签订的房屋租赁合同无效，诚信公司返还投资款500万元并赔偿给其造成的经济损失100万元，诉讼费由诚信公司负担。1999年11月25日， 。结论为：1、该建筑渗漏水主要原因为排水管道穿过楼板的预留孔与管道间隙未按规范施工和楼板裂缝所致。该房屋渗漏水的主要原因是土建、安装不按 ...
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房进行修复的问题。由于被告交付给原告XX房梁存在非受力裂缝、楼板及墙存在质量问题，故原告主张被告进行修复有事实和法律依据，本院予以支持。 二、关于原告主张赔偿租金损失的问题。被告向原告交付的XX房存在质量问题，造成原告延期入住，被告应赔偿原告延期期间租金损失。由于 ...
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违约金，即被告应向原告支付逾期交房违约金XX元。 三、关于被告应当向原告赔偿租金损失的问题： 2014年07月26日交付房屋后，原告即着手进行房屋装修事宜 房屋的义务。经鉴定单位进行鉴定，被告支付给原告的XX房梁存在非受力裂缝、楼板及墙存在质量问题，故被告的行为存在违约，应承担相应的违约责任。对于原告 ...
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一般认为裂缝在0.33mm以内属合理安全使用范围，但若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也 花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的裂、漏仍是个常见问题一般认为 ...
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年12月份原告拿到房产证，原告购房入住几个月后发现所购房屋天花板和内墙有严重裂缝，外墙楼板严重渗水，存在安全隐患，原告曾多次要求被告修复裂缝， ，并支付利息。②经房屋质监部门确认房屋质量不合格的，购房人可以要求解除合同和赔偿损失。这样约定能够避免出现质量问题，购房人要求解除合同无依据的情况。如果属于 ...
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蓝天房地产开发有限公司交涉，并委托江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司对裂缝进行鉴定，结果显示楼板厚度部分不达标。郭小姐要求开发商按违约条款进行补偿或者退房 工商局消保分局有关人士在接受采访时表示，购房合同中的部分条款对双方违约赔偿责任的约定明显不对等，违背了《消费者权益保护法》和《合同法》中公平交易 ...
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拖欠物业费，与事实不符，实际情况是被告将房屋装修完毕后，发现房屋墙体多处裂缝，就前往物业管理处报修，原告称其会将问题向上反映，要求被告等待通知，后被告 原告承担违约责任。综上，请求判令驳回原告的起诉，并要求原告承担维修责任，赔偿被告的损失。被告为证明其答辩理由，向法庭提交如下证据：证据1：《前期物业 ...
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花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的“裂、漏”仍是个常见问题一般认为裂缝在0.33mm以内属合理安全使用范围，但若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也 ...
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