合同的效力如何认定？虽然民间借贷行为本身构成犯罪，但是民间借贷合同并不当然无效。例如，“长沙某中小企业找银行借钱，银行不肯借钱，后来找到长沙的一家 国有企业从工商银行贷款年利率为7%，然后转贷给中小企业，年利率为17%。”该借款合同无效，因这个高利转贷的行为是中小企业与国有企业同谋策划达到借钱的目的， ...
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真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。借款人未及时偿还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期 不予采信。 【律师意见】 本案属于典型的民间借贷合同纠纷，民间借贷合同又属于实践合同。根据合同法210条规定借款合同自出借人交付款项时生效。结合本案虽然签 ...
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关系。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能 向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。涉案房屋买卖合同系债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人 ...
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》无效。担保合法有效，出卖人有优先受偿权以买卖合同为民间借贷合同的担保根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条的规定，以 物以偿还债务。但是该条款并没有规定当借款不能实现时，可以优先受偿买卖合同的标的物。确认《兴国县保育院整体转让协议》系一种非典型担保，该担保合法有效 ...
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优先受偿权，必须结合《物权法》的相关规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权登记过户手续，那么，这个让与担保合同当然有 给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权，当出借人与几个借款人都没有办理登记，签了几个让与担保合同， ...
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合同的担保，到期后出借人直接起诉履行房屋买卖合同的，法院应裁定驳回起诉本案要旨：当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款 借贷法律关系变更诉讼请求的，人民法院应裁定驳回起诉。 违反限购令的商品房销售合同仍然有效本案要旨：限购令并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房限 ...
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债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？这就是让与担保。债务人或者第三人通过转移财产所有权为他人的民间借贷或者债权提供担保就叫做让与担保。让与的是财产的所有权。让与担保成立的前提要件是什么？根据《规定》的 ...
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债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？这就是让与担保。债务人或者第三人通过转移财产所有权为他人的民间借贷或者债权提供担保就叫做让与担保。让与的是财产的所有权。让与担保成立的前提要件是什么？根据《规定》的 ...
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小组10号。 委托代理人谢炳泉，广东法盟律师事务所律师。 上诉人陈新华因民间借贷合同纠纷一案，不服寻乌县人民法院（2008）寻民一初字第254号民事判决 。从借贷到上诉人认为的含分红到最后结算，上诉人出具了总借条，是纯借贷关系。请求二审驳回上诉人的上诉。 二审认定的基本事实与一审判决认定的一致。 本院 ...
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民间借贷合同范本 贷款方： 借款方： 连带保证人： 一、借款用途 借款方 ，（借款用途要合法）急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币______万元， 。 三、借款利息 自交付贷款之日起，按实际占用天数计算利息。在合同规定的借款期内，年利率为 %。（年利率不超过24%均受法律保护）。 ...
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