对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不 合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。编辑本段乡产权房屋有可能变成大产权房吗？律师个人观点有不少人认为 ...
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房主常常反悔，而“未满5年不能卖”就是他们毁约免责的最佳理由。过去，这类纠纷闹到法院，法院多半会判决合同无效。但现在记者发现，南京两级法院都出现了 。两人谈妥转让费、过户等细节后拟了份转让协议，协议内容包括：张清将经济适用房申购名额作价20080元转让给李强；购房费、办理房产证的相关费用、过户费等一切 ...
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上哭着说:“我们在房子里住了快10年了，东北老家的房子也卖掉了，现在让我们腾房，不是把我们往死里逼吗？”最终法院支持了李某的诉讼请求， 5年的上市期限，于是他们想让名义购房人过户。一旦遭到名义购房人的拒绝，便只好诉至法院解决。十二、安居房地产律师解读：房产所有人 原则上以房产证为准根据法院查明的事实， ...
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作为婚房使用。 可是，令小命怎么也没想到的是，叔叔突然拿出来一个大红房产证说：“这个房子已经是我的了，你让我腾房门儿都没有！我要把这套房子卖 以低于市场价的价格买进，那么即便双方已经办理了过户手续，最终买卖合同仍会违反我国《合同法》第52条第2项的规定：“恶意串通，损害第三人利益”而被确认无效。无效 ...
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尽快办理按揭手续的函》），是不是你们银行让我来配合她的吗？农业银行工作人员：我不知道，我们现在不做这笔贷款了！”从上述谈话录音以及结合王倩提交的新 事实予以确认。 另，农业银行于二审询问过程中陈述：因涉案房产为双拼房，在只提供一个房产证的情况下，该行对买方贷款申请不予审批，并由工作人员于2016年1月 ...
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但至今与其父母带着女儿共同租住在别人的房屋内。有一个独立的空间和一处固定的房屋居住生活，势必对孩子今后的健康成长及发展有益。故本院认定，目前 登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致 ...
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当时是公有住房。1991年1月21日张大去世。2003年1号房屋整改，李小办理了房产证，房款共计18641元，张一出了1.5万元。2007年10月，李小就1号房屋 跟我们说过买房钱怎么来的，也没说过房子有张一的份额。第一，张一在房改当时和现在都不具备购买201号房改房的资格，不能取得该房改房的产权。李 ...
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被介绍给了广艳彬。得知李君离异，房产能由她完全处置的情况后，广艳彬告诉她，这种以房养老只需把房产证交给他3个月，抵押到的钱交给他 出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，借款人到期不能还款，代理人直接将房屋出售。 北京二中院认为，这种交易方式在形式上分离 ...
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购买并登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致同意 份额在C满二十二周岁时归C所有。该房由原告A及C居住使用。该房的房贷由A负责偿还。四、原被告共同财产苏A奔驰牌轿车一辆归被告B所有 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅， 开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很 ...
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