打篮球打扰了他，两年没有交物业费。为此，物业对打篮球的时间作了规定，太早和太晚都不让打，可该住户还是不满意，仍拒交物业费。还有，小区有的居民 大会。入住不满50%的小区两年后也可成立业主大会，在业主大会中，开发商所占的表决权不超过20%. 问题6 小区清洁不到位可否拒交物业费 郭先生：我刚住进京通园， ...
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公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。 问题4：业主有权审查物业管理企业的收支吗? 答：没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不 都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。 问题5：房屋存在质量问题，业主可以拒交物业费吗? 答：在物业管理法律关系中，业主 ...
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。 4业主有权审查物业管理企业的收支吗？ 【解答】 没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。 5、房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗？ 【解答】 在物业管理法律关系中， ...
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问题，物业提供的服务是对整个大厦的。虽然被告拒交物业费，但物业服务一直也没有停止过。该公司不能以不需要服务、不接受服务、以及并非合同当事人， 由业主交纳。根据《物权法》第七十六条规定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且 ...
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告上法庭 2010-05-26 09:17:07 海口一小区近百住户入住4年没有拿到房产证业主拒缴物管费被物业告上法庭 本报讯 住在海口金盘一小区的孟女士， 没人管理 昨日下午，记者就此事采访了金屋物业公司法人代表谢志强。针对业主提出的问题，他表示根据相关规定，在小区没有成立业主委员会之前，小区应该由 ...
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不应该同样交钱，应该根据楼层划分交费的层次，请物业公司没有经过村民的同意，我的房子是用老房子换的，不是买的商品房，我认为不应当交物业费，如果交的话应该村里交。 经审理查明：被告系肥城市新城街道办事处xx村居民业主，该房屋建筑面积为135平方米，原告于2012年9月9日与 ...
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交费。 苏先生说：“从我入住两年后，我家的中央空调就坏了，以前的物业公司来看过后，就没有再收取供暖费了。我给承租我房屋的租户配备了电暖气和空调， 空调的散热方式。2013年9月26日，佳美物业公司与苏先生所在小区的业主委员会签订物业合同，开始为该小区提供物业及供暖服务。2013年10月17日、12月 ...
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物业费。2018年5月,李东到物业公司购买电梯卡被拒,理由是要先交物业费否则别想上楼。因为没有电梯卡,从2018年7月开始,家住11楼的 标准为住宅1.5元/月/平方米。此后,小区业主徐辉以业主委员会未与该物业公司签订《物业服务合同》为由,拒绝交纳物业服务费。物业公司诉至沈阳市沈河区法院,要求徐辉支付 ...
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拖欠的物业费外，还需按每天3‰的标准缴纳违约滞纳金，经原告多次催缴物业费，被告仍拒不缴纳。请求判令被告向原告支付自2012年12月1日至2014年6 ：《河南省物业管理条例》，证明该条例规定业主委员会有权要求核减物业费，而原、被告签订的协议没有这一项。被告提供的证据经原告质证，对全部证据的真实性无异议 ...
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对物业公司服务不满，或电梯等设施损坏没有及时维修，业主拒绝交纳物业费而被物业公司告上法庭，这种情况下应该如何维护自己的权益。 对此，山东诚公律师事务所 ，业主最好也不要以此为借口拒交物业费，可以通过一些其他的途径维护自己的权益。比如，将情况告知业主委员会、居委会或物业管理行政主管部门，请他们对物业公司 ...
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