其他约定：原告须在签订协议书七日内，即2004年5月21前与被告签订《商品房买卖合同》；被告需为原告保留房屋(未约定保留日期)，保留期间被告不得向第三方出售， 约定的，出卖人给买受人的收款凭据写的也是购房款。所以，该购房协议书就是当事人买卖房屋的协议。尽管没有签订正式的商品房买卖合同，但买受人已履行了 ...
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产权调换协议、工程公司与夏某签订的商品房买卖合同的效力认定问题，以及本案中房屋产权调换协议的效力是否优先于商品房买卖合同？ 一、关于王某与李某签订的《 签订的合同。接受房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证的单位是唯一合法拆迁人，没有取得房屋拆迁许可证的任何主体与王某所订的拆迁协议，均因违反《条例》的规定 ...
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某山的资金，一审法院对周某山与周某迈之间所涉购房款是否有资金往来的银行转账等情况没有查清，对涉案房屋是以借名买房方式购买认定错误。 被告辩称 周某山辩称 难以达成一致协议，法院认为，周某山与周某迈订立借名买房协议的目的即获得涉案房屋的所有权，现涉案房屋权属登记状态与实际出资方不一致，周某山有权要求孙某 ...
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于北京市怀柔区一号房屋，因被告李某玉和姜某霞夫妻二人并非B村村民，均没有B村户口，担心后期翻盖房屋不好审批，因此最终商定原告将该房屋实际卖给被告李某玉和 某霞夫妻二人的亲戚B村村民莫某之名与原告签订该房屋的买卖协议，且为规避税款，在该借名买卖协议中仅注明购房款为5000元，之后不愿居住于此，本案第三人 ...
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应为开发商与买受人。包销人与买受人之间虽然没有直接的买卖关系，但由于买卖行为是由包销人与开发商共同完成的，即包销人推销房屋、联系买受人，进行的是 补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。这就是拆迁人特有的拆迁补偿安置协议的优先权。 30、买受人不能在规定的时间内取得 ...
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涉房屋内，但其没办法建造房屋，因为村里表示宅基地是张某甲的，但房屋已卖掉，故没有办法批。 所以请求法院判令：1.确认原告张先生、柴女士与被告 ，均属农民利益及农村稳定等社会公共利益的保护范畴，故不允许转让。本案双方的买卖标的物不仅包括农村房屋，还包括相应的宅基地使用权。窦先生并非该村集体经济组织成员， ...
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经营的权利能力，另一方当事人与其以签订合作兴建厂房协议的形式掩盖买卖厂房的真实意图，该行为属于规避法律的行为，根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条 七项规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为是无效的民事行为，自始至终没有法律效力，由此取得的财产应相互返还。双方当事人的其他损失，应按过错责任原则各自 ...
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：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对 ，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔2004〕234号)第(十三)款重申："严禁城镇居民在 ...
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当日，赵丽支付罗凤仙房屋转让费人民币2万元，并分次支付了该房屋25.47万元的房款。2010年，罗凤仙要求将所转让房屋收回，在多次协商不成的情况下 罗凤仙辩称，该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分 ...
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当日，赵丽支付罗凤仙房屋转让费人民币2万元，并分次支付了该房屋25.47万元的房款。2010年，罗凤仙要求将所转让房屋收回，在多次协商不成的情况下 罗凤仙辩称，该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分 ...
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