1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张 份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间合同》约定 ...
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现在作为婚房的房子，是徐伟大学毕业后，婆婆贷款买的，房子206个平方左右，是复式结构，现在市值160万左右（程莉们所在的城市还可以，房子的 房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后 ...
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能办理按揭贷款吗? 靳双权：一定要非常明确，有一些房子是不能进行贷款的。所以在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体 房屋，就应变更请求，要求卖方承担违约责任。 (2)为避免出现一房二卖的情况，可以在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋 ...
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把该房屋交付给了被告使用，该赠与合同已经履行完毕，只是在双墩镇，是属于农村乡镇，因此，大家都没有办理房产证的习惯，尽管被告已经居住到该房屋里，但没有想到去办理 获得一分钱的报酬，原告当时就是说要给被告买房子的。现在，原告给被告盖的房子要收回去、也不出钱给被告买房子，就等于说被告给原告白白干了七年的活， ...
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，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定面积误差没有超过±3％，合同中也没有约定房屋的公摊面积不能增加，不同意退房。本案中 的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售商品房的买受人在商品房交付之日起90 ...
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提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，周某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、王某丽、周某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉 证人出庭作证。证人周某称其是周某霞和周某君的弟弟，1998年曾听周某君说过花了2万元买了西环里的房子。证人郑某称其是周某霞和周某君的姐夫 ...
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提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，张某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、李某丽、张某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉 证人出庭作证。证人张某称其是张某霞和张某君的弟弟，1998年曾听张某君说过花了2万元买了西环里的房子。证人郑某称其是张某霞和张某君的姐夫 ...
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提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，张某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、李某丽、张某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉 证人出庭作证。证人张某称其是张某霞和张某君的弟弟，1998年曾听张某君说过花了2万元买了西环里的房子。证人郑某称其是张某霞和张某君的姐夫 ...
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提出由其保管房产证纯属虚构，真实情况是，张某霞、齐某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、李某丽、张某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉 证人出庭作证。证人张某称其是张某霞和张某君的弟弟，1998年曾听张某君说过花了2万元买了西环里的房子。证人郑某称其是张某霞和张某君的姐夫 ...
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钱买房的口头约定。法院认为可以从以下几个方面判断：1.购房是否有合理理由及经济条件；2.购房过程；3.购房资金的来源是否合理；4.原房产证的持有情况；5.涉诉房屋 会在张某处，对此李某恬并未给出合理解释，不能排除李某恬没有原房产证的合理怀疑，故法院对于李某恬的主张不予采信。 5.涉诉房屋的居住使用情况 ...
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