房价的上涨及北京对购买房屋的限制政策，出卖人往往反悔要求确认房屋买卖合同无效，不同意过户。那么，该买卖合同是否有效？ 首先，如果要确认该房屋买卖合同有效 过户手续。 其次，如果出卖人原房屋买卖合同是在2008年4月11日之后签订，或者在二次出卖合同中没有约定过户时间，在一审法院辩论终结前不具备上市交易 ...
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委托鉴定，该授权委托书系在2007年8月份左右形成。 [分歧] 该案的争议焦点：该保证合同是否有效？ 审理中，主要有两种观点：第一种观点认为该保证合同 规定的精神，企业法人分支机构对外进行担保需要法人的书面授权，虽然我国法律并没有明确这种授权是必须事先还是可以包括事后追认，但是在该案中： 一方面，通过 ...
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。今年五月我被派往上海出差，在上海花了三个月的时间才办完所有公事。 出差期间，我的劳动合同到期，因为一直不太满意厂里的待遇，我出差一回来便向 手里的事没有办完，没想到厂里却以此为由生出这么一份合同o 请问：这份没有我签字的合同是否有效？葛磊律师法律指南 《合同法》第3 7条：“采用合同书形式订立合同 ...
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医药公司赔偿损失。[分歧]本案争议的焦点是韩某与医药公司的房屋买卖合同是否有效，魏某和张某是否优先购买权。一种观点认为，医药公司将房屋出卖时未提前通知 购买权。房屋所有人与买受人买卖租赁房屋没有提前通知承租人，该买卖合同并不是必然无效，只有当承租人在一定的合理期限内主张权利时，才有可能使买卖合同无效。 ...
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双权点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元， 解除房屋抵押，导致涉案房屋无法按约定时间过户，李某莹有权解除合同。李某莹在起诉之前没有向赵某玲发送解除合同的通知，直接向法院起诉要求解除合同 ...
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； 点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元， 解除房屋抵押，导致涉案房屋无法按约定时间过户，李某莹有权解除合同。李某莹在起诉之前没有向赵某玲发送解除合同的通知，直接向法院起诉要求解除合同 ...
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问题的意见》的规定，在校学生不具备劳动关系的主体资格。《工伤保险条例》也没有将在校学生纳入参保范围，亦充分说明在校学生不属于劳动者的范畴。同时原告也不具备 ，足以认定。本案一审的争议焦点是：原告郭懿与被告益丰公司签订的劳动合同是否有效。南京市白下区人民法院一审认为：首先，判断原告郭懿与被告益丰公司签订 ...
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问题的意见》的规定，在校学生不具备劳动关系的主体资格。《工伤保险条例》也没有将在校学生纳入参保范围，亦充分说明在校学生不属于劳动者的范畴。同时原告也不 足以认定。 本案一审的争议焦点是：原告郭懿与被告益丰公司签订的劳动合同是否有效。 南京市白下区人民法院一审认为： 首先，判断原告郭懿与被告益丰公司签订 ...
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。 第二种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面转租合同有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效，《合同法》第二百二十四条 上有利，我们还有何理由否定他呢？所以应当认为出租人与承租人在未对租赁物是否可转租时，承租人未经出租人同意对租赁物进行转租，并不属于无权处分，而是正当行使 ...
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在女职工怀孕的事实下，协商解除劳动合同是否有效 《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协商解除是法律赋予用人单位和劳动者 下面两个真实案例： 案例一： 张某与上海某设计公司签订了2年的劳动合同，期限是2009年2月至2011年2月；在2011年1月份，用人单位通知张 ...
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