以外的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并 无锡分公司辩称：2002年11月25日，物业公司与聚江公司协商签订前期物业管理合同，并由无锡分公司具体实施对春江花园的物业管理属实。在原告业委会成立后， ...
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统计报表和相关资料； （六）法律法规规定或物业服务合同约定的其他义务。 第二十七条市物业管理主管部门对连续12个月没有物业管理项目的三级资质的物业管理 金的管理。 第六章物业管理服务 第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务合同。 物业管理企业应当自物业 ...
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统计报表和相关资料； （六）法律法规规定或物业服务合同约定的其他义务。 第二十七条市物业管理主管部门对连续12个月没有物业管理项目的三级资质的物业管理 金的管理。 第六章物业管理服务 第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务合同。 物业管理企业应当自物业 ...
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与业主对接、开通。2018年4月，开发商与某物业公司签订前期物业服务合同。2019年5月，李某前往物业公司办理收房等相关手续，发现房屋未开通用水 需要。根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其 ...
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关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦 系客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准 ...
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关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦 系客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准 ...
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的物业费，已经超过了诉讼时效； 2.物业公司所依据的物业协议是办理入住手续时要求业主签订的前期物业服务协议，没有就协议内容逐一与业主协商，该协议是 应当遵守。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主 ...
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关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同， 客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付 ...
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关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同， 客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付 ...
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关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同， 系客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付 ...
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