法人制度的积极意义，损害了社会经济生活的正常秩序。因此，公司清算法律制度的健全显得尤为重要。 一、 公司清算应注意的几点 第一、公司的清算是基于公司面临 实施恶意的加害履行行为，将由其承担相关的责任。目前的现实生活中，存在比较典型的情况就是公司清算主体不明确，责任也不明确。我国公司法有关于清算组的概念 ...
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监督公司管理人员正确行使管理职权的重要保障。但由于“董事会”、“经理”职权的膨胀，法律制度不健全，很多时候监事会则形同虚设，起不到“监督”的作用。试从以下 防范 有限责任公司的自然人股东死亡后，其股权继承因有限责任公司的本质属性而比较复杂。一方面，有限责任公司因具有“人合性”，股东之间相互了解、信任， ...
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以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就 经常地处在变化之中。因而使得股权质权的担保功能较难把握，对质权人而言，风险比较大。 （2）质物价值是一个预期值。因股权价值的不稳定性，从而在设立股权 ...
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现出预售方具有明显的不正当目的。法官应当充分施展自身的司法智慧，防止当事人恶意利用法律制度来实现不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性因素 赔偿、损失赔偿和不大于已交购房款一倍的惩罚性赔偿责任，这是一个相对比较严密的责任体系。但该司法解释存在的一个明显缺陷是对于“损失赔偿”的适用范畴 ...
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要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度 。笔者认为，中标后投标保证金自动转成履约保证金 ，不足部分再补齐，这样做比较合理。 4、在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即 ...
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。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的， 引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时，才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府 ...
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标的物所有权。 但是，我国经济生活中的的商品房按揭和英美法上“mortgage”在法律构造上存在很大差异，只能说是“mortgage”的一个变种。两者的差异主要体现在 方式上也存在诸多差异。 透过上述比较，我们可以知道，我国的商品房按揭制度是一种法律构造十分复杂的法律制度。更为致命的是，我国至今还没有 ...
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已经依法成立而且生效的合同，经过解除后不再具有法律效力，而使合同将来终止法律效力或者自始就不具有法律效力的一项法律制度。合同解除有两种情况，一是协议解除， 履行后可以获得的利益未获得。直接损失容易确定，但可得利益的损失确定，是一个比较棘手的问题。《合同法》对可得利益作了一定的限制，即：不得超过违反合同 ...
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其对债务人行使请求权，只是其给付请求权转化为违约责任请求权，这正是债之关系的法律约束方法，因为债权契约所保护的，是当事人之间的信赖和期待，[11] 而非既 月11日下载。 [25] 参见吴志攀先生为李黎明主编的《中日企业法律制度比较》一书（法律出版社1998年版）所作的序言，第2页。 [26] 此处为 ...
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将不动产登记公信力偷梁换柱为不动产善意取得，并进而将其与动产善意取得制度合并规定，会给司法实践中相关法律制度的法律适用带来不必要的模糊和混乱。故从立法论的层面分析 归责性，并在具体个案中通过对双方可归责性的比较进行动态的利益衡量，而直接适用不动产善意取得制度，其结果可能是显失公平而令人难以接受的，可以 ...
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