法院对银行查封规定 -案例分析搜索

开发商能否通过裁决突破已被法院预查封的预售商品房？（转载）

，总价款为5114437元，姜玉蓝首付房款2054437元，剩余房款3060000元办理银行按揭，商品房交付时间为2008年6月30日，并约定了有关违约责任条款。郭明艳等债权人的利益，应认定为规避执行行为，亦不能产生对抗预查封在先法院对该房产执行的效力。三、仲裁裁决效力的认定南京仲裁委员会作出的 ...

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父母出资购房登记在子女名下被查封父母能否解除查封

实际购房人和实际所有权人。根据相关法律规定，对涉案房屋的保全措施应当停止，故张某文、刘某玲诉至法院，请求判如所请。被告辩称银行答辩称：一、张某文、刘认定张某露与张某文、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也 ...

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房产——父母出资购房登记在子女名下被查封父母能否解除查封

实际购房人和实际所有权人。根据相关法律规定，对涉案房屋的保全措施应当停止，故张某文、刘某玲诉至法院，请求判如所请。被告辩称银行答辩称：一、张某文、刘认定张某露与张某文、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也 ...

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查封高于标的，已尽合理注意义务，则不属于超标查封

上述费用共计577219.48元。 2010年2月，华中公司向雁塔区法院提起诉讼，称江都公司申请查封财产超出标的额9882033.35元，截至2010年3月15日给华中，认可合法性，不认可关联性，无法证明案涉房产系华中公司的唯一资产。对银行凭证的真实性及证明目的均无异议，但华中公司作为合法存续的公司 ...

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最高法院:首封法院与优先债权执行法院争夺查封财产处分权时如何处理?(搞懂了)

继续查封该财产时，可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续。优先债权执行法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知首先法院争议不动产的执行，更为妥当。”案件来源：最高人民法院：《中国工商银行股份有限公司海口新华支行申请执行案执行协调决定书》【（2016）最高法执协5号】...

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注意!未过户的预售房屋可因购房人的负债被法院查封

具备时的司法处理抵押预告登记程序登记的并非物权，而是享有优先顺位的债权，故银行在仅办理了抵押预告登记的情况下并不享有优先受偿权。在期房取得产权证书后，自动失效；查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动转为查封。预查封的轮候登记参照本条第一款和第二款的规定办理。第 ...

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也谈《对被执行人已转让但未办理过户手续的房产能否强制执行?》

不得查封、扣押、冻结。的规定，本案中，曹某虽然管理和实际占有了查封财产，但至今每个月仍在归还银行贷款，交易价款并未全部支付，所以法院可以依法查封该房屋即或认为曹某未已经支付全部价款并继续执行该房产，还有一个无益执行的问题，李某对该房产已无任何利益，强行处置只是增加诉累，并制造矛盾。综上所述，曹某已 ...

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也谈《对被执行人已转让但未办理过户手续的房产能否强制执行?》

不得查封、扣押、冻结。的规定，本案中，曹某虽然管理和实际占有了查封财产，但至今每个月仍在归还银行贷款，交易价款并未全部支付，所以法院可以依法查封该房屋即或认为曹某未已经支付全部价款并继续执行该房产，还有一个无益执行的问题，李某对该房产已无任何利益，强行处置只是增加诉累，并制造矛盾。综上所述，曹某已 ...

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经过法院确认借名买房行为能否对抗对于房屋查封

实际购房人和实际所有权人。根据相关法律规定，对涉案房屋的保全措施应当停止，故张某文、刘某玲诉至法院，请求判如所请。被告辩称银行答辩称：一、张某文、刘认定张某露与张某文、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也 ...

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预查封期间合同约定解除权行使及法律后果

夫妇签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行民事诉讼法第二百二十七条之规定，裁定中止对宜兴市西渚镇云海间11号的执行。评析本案争议焦点在于法院对预售商品房预查封后，合同当事人能否行使约定解除权 ...

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