法院是否可以拍卖 -案例分析搜索

土地承包经营权是否可以继承?

的流转收益被李格梅占有。本案的争议焦点是：家庭承包方式的农村土地承包经营权是否可以继承。南京市江宁区人民法院一审认为：根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下权利义务，但发包方明确表示不参加诉讼，根据不告不理的原则，在本案中，法院对于讼争土地的承包经营权的权属问题不做处理。李维祥、李格梅虽系 ...

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家庭承包方式的农村土地承包经营权是否可以继承

而被告对父母所尽赡养义务较多，应该多享有诉争土地承包权的继承份额。一审法院查明：被告李X梅与原告李某系姐弟关系。农村土地实行第一轮家庭承包经营时 X梅占有。律师分析：本案最大的争议焦点就在于家庭承包方式的农村土地承包经营权是否可以继承。北京诵盈律师事务所首席婚姻家庭律师张星艳认为：根据农村土地承包法第 ...

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宜昌市民生房地产开发有限责任公司与宜昌天成拍卖有限公司土地使用权拍卖案

不具有同等条件下优先购买权的辩称及陈述意见不能成立，法院不予采纳。 3、被告的拍卖行为是否违反法律规定。《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》购买权人的此项权利，至于应如何保护，本案采取了回避。从本案中，可以看出法院处理此类案件的无奈。二、对土地使用权与其附建筑物分别转让、分别抵押的效力 ...

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**公司不服拍卖合同无效上诉案代理词

这群人都是文盲，否则是不可能不参与合同内容的拟订，不清楚合同内容是否与拍卖确认成交书相符，合同的相对方究竟是黄**个人还是**公司的。其二，假设真买卖双方就有必要在公平协商的基础上予以明确和完善。所以，不要说前述原审法院的这种所谓“变更付款方式”只是买受合同较之成交确认书“强调了”付款前提，而非 ...

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未经批准的划拨土地转让是否无效

拍卖公司本该熟悉相关法律规定，在接受委托和进行拍卖前应严格审查讼争物业是否可以依法处分。拍卖公司在明知讼争物业未经有批准权的人民政府审批的情况下，将讼争前提条件。故，对资产公司诉请的土地增值差价损失部分不应支持。本案，法院最终采纳上述第二种观点，对开发公司提出人民币2500万元的土地增值差价损失未 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

破租赁原则”。应当说明的是，在司法实践中，有的法院常常在拍卖前强行清户，而不管租赁合同是否履行完毕，这种做法是违反合同法的。三、关于人民法院承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” ⑺《合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的， ...

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诉讼前并拍卖“神户1”轮案

船舶。在申请扣船时，船舶是被申请人所有、经营或承租的，都可以扣押，但可能被拍卖的船舶的所有人必须是被告。船舶所有人对海事请求确实负有责任的审查拍卖船舶，必须由申请人提出申请。2.法院审查和裁定。海事法院收到拍卖船舶申请后，应认真进行审查。审查的内容是对卖船申请是否符合法律规定的条件，同时对申请人提供 ...

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诉讼前并拍卖“神户1”轮案

船舶。在申请扣船时，船舶是被申请人所有、经营或承租的，都可以扣押，但可能被拍卖的船舶的所有人必须是被告。船舶所有人对海事请求确实负有责任的审查拍卖船舶，必须由申请人提出申请。2.法院审查和裁定。海事法院收到拍卖船舶申请后，应认真进行审查。审查的内容是对卖船申请是否符合法律规定的条件，同时对申请人提供 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

不破租赁原则”。应当说明的是，在司法实践中，有的法院常常在拍卖前强行清户，而不管租赁合同是否履行完毕，这种做法是违反合同法的。三、关于人民法院，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”⑺《合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的， ...

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拍卖的中止与恢复引发的思考

在拍卖公告中指定竞买登记的截止日期的行为是否违法拍卖公司受法院指示暂缓拍卖，属于拍卖中止。我国拍卖法未涉及拍卖中止的概念。由商务部颁布、于2005年1月1 ，因此，应当限定在原有的竞买人之间举行。如原有竞买人表示放弃，导致无法开展竞价时，才可以邀请新的竞买人参与。由于原拍卖会中止时已经给原拍卖人和 ...

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