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,但应当提供修改意见。 第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定,造成 合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当 ...
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则 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例 住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅 ...
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,经业主催告,仍无正当理由继续拖延工期,在此情况下业主如何解除合同维护自己的权益? 43.人民法院已受理债权人请求施工单位破产的申请,已裁定施工 质量分别承担什么责任?保修责任与质量瑕疵担保责任的区别是什么? 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收,在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-318136.html -了解详情
、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料,业主请求继续履行合同的,为维护交易安全与社会稳定,应当认定合同有效。 该司法解释颁布后,根椐该解释第二条规定 工程土建部分和配套设施安装部分的验收,还包括建设工程档案的验收、消防设施的验收、特种设备的验收、防空工程的验收、环境质量的验收、规划验收等,涉及许多 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料,业主请求继续履行合同的,为维护交易安全与社会稳定,应当认定合同有效。该司法解释颁布后,根椐该解释第二条规定 该工程土建部分和配套设施安装部分的验收,还包括建设工程档案的验收、消防设施的验收、特种设备的验收、防空工程的验收、环境质量的验收、规划验收等,涉及许多 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
答:是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。 137问:共用设施设备 答:是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入 不公平的条款,而对方当事人由于其自身地位的原因,只能被动接受,因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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,以开发商不符合房屋交付条件为由追究开发商的违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》(以下简称“商品房司法解释”)第十一条规定, 土建部分和配套设施安装部分的验收,还包括建设工程档案的验收、消防设施的验收、特种设备的验收、防空工程的验收、环境质量的验收、规划验收等, ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
第九章 附则 31 第一章 总则 第一条(立法目的) 为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序和社会公共利益,保证建设工程的质量和安全,提高投资效益, 发包的建设工程发包给指定的承包单位。 第四十一条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于 ...
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是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、 办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。由上可知,物业管理公司主要的 ...
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作出说明和允诺,但所交付的房屋及配套设施、装饰、设备等不合约定,导致买受人要求出卖人履行合同并承担逾期责任。(七)因出卖人未取得相关许可, 在保护消费者基本居住权前提下,审判中注意把握好尺度和双方之间利益的平衡,极力维护房地产业健康发展。(二)服从党委领导,多方联动化解矛盾当前形势下的该类案件具有一定 ...
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