核实罗文成购房资格问题。2014年9月22日，罗文成前往房产公司处，该公司工作人员未能向罗文成出示相关法律文件，只是口头称上述房屋是可以上市交易的，房产公司也 》与相应的《补充协议》，因房产公司当时不能依据罗文成告知本人只有在北京缴纳社保费满五年，纳税今年是第五年的声明前提下，为罗文成出具确保罗文成 ...
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，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，判决:潘A于判决生效之日起三十日内协助沈 过户手续的义务。案涉房屋虽为经济适用房，但沈A购买案涉房屋已满五年，符合上市交易的条件，潘A应当将案涉房屋产权过户至沈A名下。其次，关于潘 ...
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用自己的婚前财产在婚后不断买进卖出房产，花费大量的时间和精力，所获收益认定为夫妻共同财产比较公平。从目前国五条的有关规定来看，出售家庭唯一住房及满五年的，不收交易差价20%的税。参照该规定的精神，如果一方个人所有的房屋用于婚后共同居住，虽然婚姻关系存续期间进行过N次交易，但 ...
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唯一住房，如承诺与事实不符，愿意赔偿双倍定金及服务费。双方签订的补充协议中也注明被告承诺654号房屋为满五年唯一住房，但未约定如不是唯一住房的违约责任。 办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究 ...
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回龙观经济适用房在2005年10月底才满五年。然而，买卖双方为规避“五年限制”的政策，表面上是以“白合同”的形式按原价交易，私下里却按售价更高 另一方的状况也很难掌握，五年之后能否保证对方能够完全履行合同，不无问题。由于房地产交易须买卖双方同时到房地产登记部门办理过户手续，一旦一方反悔，不愿意配合，不 ...
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年12月29日，取得房屋所有权证亦满五年，具备上市交易条件，故该合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属合法有效。 ，受法律保护。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下， ...
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年12月29日，取得房屋所有权证亦满五年，具备上市交易条件，故该合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属合法有效。 ，受法律保护。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下， ...
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办理房屋所有权转移登记或在一审辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。第三，关于购房资格的问题，甲市高级人民法院《关于妥善处理涉及住房限购政策的 的诉讼请求，可予支持。该规定明确指明在这之前签订的合同不必要求两被告具备购房资格，且诉争房屋早已满五年具备上市条件。第四、原告将房屋卖给小赵 ...
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等所有费用。并对房屋进行了装修。此后，原告一直居住至今。房屋产权证颁发已满五年，具备上市交易过户条件后，原告对此催促，要求被告按约定协助过户，被告未履行。请求依法 ×房屋过户到原告名下。二、被告辩称被告赵飞燕辩称：原告虚构事实，不存在借名买房的问题，乔力确实跟他住在一起，乔力在买房时确实跟原告借过钱， ...
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称 原告王雪称，原告（卖方）、被告（买方）于2012年12月通过房产公司的居间服务签订了关于x房屋的买卖合同及补充协议。签订合同时，原被告与中介一致确认， 房是为了购置更大房屋。双方约定于2013年10月30日前办理房屋过户。2013年10月14日原告的房本才满五年。补充协议约定：在本协议履行期间，如 ...
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