额转账共计210万元给儿子小陈。 儿子小陈与女友结婚后当月就要求卖掉这套房产，父亲认为损害了他们夫妻俩的权益，儿子认为出售房屋是对其个人权利的处分 01民终469号 审理法院：天津市第一中级人民法院 来源：法信精选 4.在父母出资未明确表示是赠与的情况下，应认定为购房出资款是对子女临时性资金出借，子女 ...
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如果当事人一致认为是借款的，就应及时订立借款协议或出具借据。由于所购的房产一般为夫妻共同财产，因此借款属于夫妻的共同债务，故最好由夫妻双方均作为借款人 子女的名义购房，若系赠与子女夫妻双方，则应当以子女夫妻双方的名义或子女配偶的名义购房。 3、通过把父母列为产权人之一来避免因房产争议伤害感情。有的父母 ...
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如果当事人一致认为是借款的，就应及时订立借款协议或出具借据。由于所购的房产一般为夫妻共同财产，因此借款属于夫妻的共同债务，故最好由夫妻双方均作为借款人 子女的名义购房，若系赠与子女夫妻双方，则应当以子女夫妻双方的名义或子女配偶的名义购房。 3、通过把父母列为产权人之一来避免因房产争议伤害感情。有的父母 ...
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产权的一方应当返还配偶参与还贷的份额，一般为共同还贷部分的一半。 同时，对房产增值部分，拥有产权的一方也应补偿给配偶，具体为婚后共同还贷部分金额/房产价值 登记情况均为登记在一方名下。同时，如果房产登记在夫妻双方名下，则不论婚前购买还是婚后购买，父母婚前赠与与是婚后赠与，根据物权登记原则，均为夫妻共同 ...
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。俩人在月光花园看中了一套30万元的精装修房屋。因购房资金不足，王先生的父母又当着俩人的面拿出了10万元的积蓄交给了王先生。凑齐购房款后，俩人 王先生父母资助的10万元购房款部分，张小姐认为应作为王先生的父母对双方的赠与而进行分割，即每人仍享有一半的房产份额，而王先生则认为该款项应作为其父母对其的个人 ...
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分割，而姜先生则认为10万元款项是对其父母的赠与，故不同意分割房产。 争议焦点：该房产能作为夫妻共同财产分割吗？ 房产律师： 如果双方通过诉讼解决该房产争议， 分割的。 3、假设老人当时曾向姜先生夫妇出具了10万元的借条，则虽然房产不能作为夫妻共同财产分割，但是，夫妻俩出资的10万元应作为对姜先生父母 ...
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的诉讼案件，最好寻求专业离婚律师，或者有着相关成功案例的律师处理，律师对于离婚房产分割有着大量的成功诉讼经验，当事人有不明之处可致电律师咨询。 至此本案终结， 登记在另一方名下的房子。 出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产 ...
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，免征营业税。个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。印花税： 的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。注释：一般子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税、个人所得税以及营业税，只需公证费和工本费 ...
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签订的购房协议，购房人为原告和被告；以及本案涉诉房屋的房屋产权证。被告辩称父母曾借款10万元给原被告购买房屋，虽然被告提供了购房协议，但是协议中没有原告的 表示赠与一方的除外。因此这10万元只能认定为原告父母赠与给原被告购房所用的，而不是借款。律师支招：房产作为一种不动产，其所有权的取得应以物权登记 ...
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这部分资金进行约定，这样才能确保自身的正当权益不受侵犯。3、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？根据《婚姻法》的相关规定，婚前， 会根据具体情况和保护妇女儿童的法律原则，在维持他们基本生活的条件下承认其赠与行为的部分效力。但是，这种情形并不否定上述普遍性的法律原则。一旦重婚、通***或 ...
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