及物业公司告上法庭，要求三被告承担赔偿责任。本案中，物业公司应该承担法律责任吗？【分歧】对于物业公司应该承担法律责任与否有两种观点：一种观点认为， 中物业公司已尽到提醒业主实业公司维修的义务，因此并没有责任。第二种观点认为，本案中认定物业公司是否承担责任要看对于玻璃坠落是否有过错，但还要根据物业公司与 ...
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粉碎性骨折入院治疗，共花去医疗费5.2万元。事后，李某多次向吴某追要医疗费等财产损失，吴某只是在李某住院期间垫付了3000元，再拒绝支付任何费用 把工程承揽给了吴某，自己没有过错，不应该承担赔偿责任。 被告小区物业辩称，自己把这项工程发包给了广告公司，挂灯笼是否需要资质，没有法律规定，被告小区物业没有 ...
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业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿?答：这个事情得分情况讨论。《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务 是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。住在底层的业主还要交电梯费吗?答：高层住宅中的首层住户在 ...
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在规定时间内签署正式买卖合同。1、现买方是否有权在要求退还定金?2、陈某是否要向中介公司承担违约责任?案情分析：1、如果买方要求返还定金应当在 物权要求返还已支付定金。2、买方陈某因自身因素不再购买该物业的;是否需要向中介公司承担违约责任?依据定金要约及承诺书双方买卖合同成立;若因委托人买方陈某因素 ...
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信机构提供当事人信用信息的有关机构或单位才可以查询，如德国个人征信机构夏华公司。我国目前的个人信用信息数据库也是采用的这种作法。根据《个人信用信息基础数据库 查询、使用，给沈某造成了实际损失，那么，工行是否就一定要承担赔偿责任呢？如前所述，由于相关机构每天要处理的个人信用信息数量是十分庞大的，程序也是 ...
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公司管理不到位造成的。此外，狗伤人属于一种侵权赔偿责任，这种责任成立的前提是被告要有过错，而物业公司既不是流浪狗的饲养人，更非管理人。伤人的 被流浪狗伤害。法院经过审理，最终判决被告物业公司酌情承担40%的赔偿责任。关于流浪狗在小区内咬伤人物业公司是否应承担赔偿责任，法律界也存在争议，因此，镇江法院的 ...
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济南市物业管理办法，确定永大公司是否违约。 合同法的诚实信用原则规定，合同当事人除应当按照合同约定履行自己的义务外，也要按照合同的性质、目的和交易习惯履行协助 业主室内财产的义务，不应对业主财产丢失承担赔偿责任。本案损害结果的发生系因犯罪行为所致，永大物业公司只是在责任范围内协助维护小区治安，不能取代 ...
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前文所述，经常有打架斗殴，失窃失盗现象发生，就可以认定物业公司有过错。（2）小区与外界通道是否设置了门卫及值班记录，值班记录主要用以证明有人值守。从常理 、配备的设施及必要的宣传等。 业主居家内发生被盗，业主要求物业公司赔偿承担责任，通过诉讼是很难获得胜赔偿的，已知的案例也是如此。其一，物业公司证明 ...
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侵权造成业主损失时，物业公司均要“背黑锅”的现象，这对物业公司的成长无疑是不利的。 （二）第三人侵权的情况下，物业公司是否构成违约责任某侵权责任某竞合 业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼，要求被告承担未履行合同规定的 ...
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侵权造成业主损失时，物业公司均要“背黑锅”的现象，这对物业公司的成长无疑是不利的。 （二）第三人侵权的情况下，物业公司是否构成违约责任与侵权责任的竞合 业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼，要求被告承担未履行合同规定的 ...
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