需要购买，王先生没买停车位，不能将车停入地下。而地面停车，因小区规划的地面停车位数量有限，已被业主占用。王先生表示，地面停车位确实已被一些业主占用， 拆除违规加盖的房屋，并建议她起诉相邻业主。赵女士却认为，对小区进行管理是物业公司的职责，她没有找相邻业主协商，也没有对其提起诉讼。2009年开始，赵女士 ...
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、法院审理 法院经审理后认为，虽然张某夫妇曾以房屋存在严重的质量问题为由暂缓停交物业管理费，但被告物业公司的管理义务并不能因此被免除。盗窃人马某的陈述 证明因为物管工作人员在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任，否则，业主就没有理由要求物业公司赔偿。业主在主张自己 ...
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死是否有过错以及被告安义某物业管理公司的物业管理行为与小孩李某某之死是否存在法律上的因果关系。 根据物业管理法规规定，物业管理的职责是对房屋及配套的设施 ，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 本案中，原告称被告物业管理公司未对进出小区人员进行登记，也未在楼顶设立禁止攀爬标志，属于未尽 ...
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盗走笔记本电脑一台、手机一部及现金价值达四万余元。汪先生认为是物业公司疏于管理，未尽职责，导致家中失窃，需要承担赔偿责任。汪先生报警之后前往物业要求 受托管理的事项是有明确约定的。那么可以从物业公司的安保条款中进行分析，如果物业公司没有尽到条款约定的事项，没有尽到安保义务存在过错，那么本案汪先生造成的 ...
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。 [评析] 近年来，因住户财产丢失和毁损引发的纠纷，在物业管理纠纷案件中逐渐增多。小区的安全保卫是物业管理公司的一项重要职责和义务。对于小区内发生的车辆 承担的是过错责任。如果产生纠纷，物业公司的举证义务是证明其依据合同履行了义务，在合同义务的范围内没有过错行为，即应免除其赔偿责任。同时，物业公司 ...
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工作。”由此可见，物业公司的保安义务属于防范性质的，因为它毕竟只是平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本 行使权利；③避免证据灭失，有利于法院查明事实。由于《合同法》规定违约责任某诉的时效为2年，但《民法通则》规定造成人身损害要求对方承担侵权责任某时效 ...
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法规对此规定较少，导致各级法院在处理此类案件时，主观性比较大，同案不同判的情况比比皆是，笔者在承办本案时，也曾多次与合议庭成员探讨、查阅资料， 工作。”由此可见，物业公司的保安义务属于防范性质的，因为它毕竟只是平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区 ...
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工作。”由此可见，物业公司的保安义务属于防范性质的，因为它毕竟只是平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本 行使权利；③避免证据灭失，有利于法院查明事实。由于《合同法》规定违约责任某诉的时效为2年，但《民法通则》规定造成人身损害要求对方承担侵权责任某时效 ...
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法规对此规定较少，导致各级法院在处理此类案件时，主观性比较大，同案不同判的情况比比皆是，笔者在承办本案时，也曾多次与合议庭成员探讨、查阅资料， 工作。”由此可见，物业公司的保安义务属于防范性质的，因为它毕竟只是平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区 ...
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公司未提供证据予以证明且并未举证证明黄女士对自身损害存在明显过错，故对于物业公司的上述主张法院不予采信。另，考虑到黄女士于2011年入职物业 、交通费800元、伙食补助费840元，合计40252.17元。该判决现已生效。 法官提醒： 提供劳务者在履行工作职责时，应熟悉工作操作规范，控制并避免可能产生的 ...
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