，自己把这项工程发包给了广告公司，挂灯笼是否需要资质，没有法律规定，被告小区物业没有任何过错，不应该承担赔偿责任。 法庭审理 法院经审理后查明，原告受 吴某与被告广告公司之间符合承揽合同的法律关系，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，承揽人在完成工作过程中对 ...
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，判令被告赔偿损失7360元。 【意见分歧】 本案在审理过程中存在三种意见分歧： 第一种观点认为，应该支持原告的诉讼请求。原告与被告签订了物业管理合同 的证据仅仅证明其向派出所报案称丢失摩托车但是该案并没有侦破，仍不能确认原告是否真正丢失该摩托车。因而应该判决驳回原告的诉讼请求。 第三种观点认为，应该 ...
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注意义务，因此也应承担相应的责任。为此，北京市朝阳区人法院一审判决，判定物业公司赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费、护理费、精神损失费共计14273元。 的损害，构成违法性，应当承担侵权责任。所谓合理限度的安全保障义务是指经营者应该在有限度承担责任，相对方也应当具有一定的责任。这里的归责原则 ...
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业主、物业使用者人身和财产安全的保护义务主要来源于物业管理合同的约定，但合同的约定也应该符合法律、法规的规定，不能超越职权，如将属于国家行政、司法机关的 ，是一种变相的把国家司法机关的职能强加在物业管理保安职能上，这本身就是不合法的。 三、被告是否应承担赔偿责任 本案是一般的侵权案件，适用的归责责任是 ...
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业主、物业使用者人身和财产安全的保护义务主要来源于物业管理合同的约定，但合同的约定也应该符合法律、法规的规定，不能超越职权，如将属于国家行政、司法机关的 ，是一种变相的把国家司法机关的职能强加在物业管理保安职能上，这本身就是不合法的。 三、被告是否应承担赔偿责任 本案是一般的侵权案件，适用的归责责任是 ...
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共计人民币8万元。事后，孙某将实业公司、肖某及物业公司告上法庭，要求三被告承担赔偿责任。本案中，物业公司应该承担法律责任吗？【分歧】对于物业公司 义务，因此并没有责任。第二种观点认为，本案中认定物业公司是否承担责任要看对于玻璃坠落是否有过错，但还要根据物业公司与业主实业公司之间的合同约定当中，是否有 ...
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月物业管理费。孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。 【律师解析】 本案中存在三个法律关系：1， 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定 ...
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物业管理费。孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。 案情分析： 本案中存在三个法律关系：1，开发商 开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定 ...
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认为乡林业主的违规搭建行为侵害自己的利益，那么作为权利受损一方，赵女士也应该积极维护自身的权利，如针对相邻业主提起诉讼等。 楼上漏水造成损失 2014年春节 维修人员才紧急进行了维修。林先生要求楼上的业主和物业公司共同赔偿损失，却遭到了楼上业主的拒绝，物业公司也表示漏水并非公司管理不当造成。因协商赔偿 ...
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排水问题，造成了车库被淹的结果，根据相关法律规定开发商应承担一定的赔偿责任。同时物业公司疏于防范，没有提前做好准备工作，事故发生后又没有及时进行补救， 、发育状况、知识水平、职业状况、受教育程度以及综合能力等因素来判断行为人是否应该预见到。二、不可控制的客观性，即不可抗力事件必须是该事件的发生是因为 ...
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