结合本案具体案情酌情确定。案例文号：（2019）京0105民初42170号 11、新物业服务人接管老旧小区后积极进行维护整改，业主以原有设施老化失效为由拒交 公司的服务标准未达物业公司的资质等级为由主张调整物业费金额的，人民法院不予支持秦某鸣、陈某燕与上海龙邸物业管理有限公司物业合同纠纷案。裁判要旨： ...
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【审判】 本院一审认为：原告物业管理有限公司是具有合法资质的物业管理公司，其与福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司签订的《前期物业管理服务协议》是双方的 服务的责任，促使其提高服务意识，提高服务水平，满足业主的要求，从而形成物业服务企业和业主相互信任、相互理解的良性服务链条，促进小区人文环境和服务 ...
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河南省郑州市金水区人民法院民事判决书（2015）金民二初字第XXX号原告郑州XXX物业管理有限公司，住所地郑州市惠济区XXX路16号。法定代表人娄XXX，总经理。 ：第一组证据：企业法人营业执照1份，组织机构代码1份，企业资质证书1份，物业管理服务合同备案表1份，证明原告是独立合法主体，原告具有收费 ...
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审判长、审判员：，我接受杭州星*物业管理有限公司的委托，代为参加此次法庭审理活动，对于被告无故拖欠原告物业管理费一案，发表如下代理意见： 一、原告与被告之间的物业管理服务法律关系存在。原告是依法成立的物业管理服务有限公司，具有提供物业管理服务的资质。依据《物业管理条例》及相关的法律、法规， ...
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Pinnacle，这家自称是美国最大规模的物业管理有限公司，在西金东涌之潮中进入我国物业管理市场，并取名“宾至国际物业管理（北京）有限公司”（以下简称“宾至物业 中心这一集酒店式公寓和配套商业为一体的国际化、现代化建筑综合项目的物业管理资质。 2006年4月，美籍华人张童童（化名）与长安兴业公司签订《 ...
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民 事 判 决 书 (2018)京01民终2942号 上诉人（原审被告）:北京某某有限公司，住所地北京市某某区八大处高科技园区西井路3号3-569室。 法定代表人 管理部的章，是京某某集团的下属部门，物业管理部的章仅涉及物业管理部门的往来函件以及联络使用，不具有对本案合同权利义务进行确认及变更的法律 ...
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遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。案号：山西省保德县 确定履行合同个的买受人——北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案本案要旨：出卖人就同一房屋分别签订数份买卖 ...
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百花园9号楼4单元302室房屋一套。山东永大房地产开发有限公司已将该小区的物业管理事宜委托永大物业公司。吴澍、韩勇燕在入住时，由该房地产开发公司 处理物业管理服务合同纠纷时，应注意审查以下问题： 1．物业管理公司的资质问题。物业管理公司从事物业管理服务，除应办理相关企业登记外，还应具备相应的等级资质、 ...
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公司无法经营和个人特大财产损失以及XXX妹妹XXX私人住宅被非法侵入，XXX的XX物业管理有限公司被查封和我的私人存折被冻结止付，导致公司职工下岗失业，社会动荡。 四个法律特征看，XXX一条也不具备，XXX的XX文化发展公司所有证照、资质、手续齐全，他和他旗下的员工为丰富该市的文化事业开展象棋比赛， ...
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30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业维修基金并于2009年4月30日取得了上海市房地产权证(即大产证)。原审 广州市三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁 ...
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