、供水系统、保安、值班室等。被告也依约履行了物业管理方面的义务，向物业业主收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但未依约支付承包金给原告。双方因此 赔偿因不按合同交足物业管理住房面积造成损失2034292元无理，予以驳回。原、被告于1994年5月12日签订的《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是两个 ...
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绿化工程、供水系统、保安、值班室等。被告也依约履行了物业管理方面的义务，向物业业主收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但未依约支付承包金给原告。双方因此成 赔偿因不按合同交足物业管理住房面积造成损失（略）元无理，予以驳回。原、被告于1994年5月12日签订的《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是两个 ...
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小区物业服务企业，仅负责对公共区域及公共设施的管理及维护，因其过错而导致业主无法使用房屋的情况比较少见，但现实中，有时会由于人为的原因或一些阴差阳错 诉讼的关键在于使法庭认定双方存在事实合同关系，物业公司应注意收集有关新业主居住于小区的相关证据，如房产证复印件、水电费单据、车辆出入记录等，客观上对业主 ...
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已送达原告。[原告有异议，认为不能证明原告已经收到该特快专递。]9、河南锦华物业管理有限公司证明一份，证明诉争房屋在原告开办饭店前就有文化石，该文 交纳，本院认为宜与房屋租赁费一并解决。故反诉被告应当返还反诉原告代其垫付的水电费。至于反诉原告请求反诉被告拆除所添置附属物的请求，本院认为，根据反诉原告在 ...
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原告。[ 原告有异议，认为不能证明原告已经收到该特快专递。] 9 、河南锦华物业管理有限公司证明一份，证明诉争房屋在原告开办饭店前就有文化石， 2008 年2 月19 日至2011 年2 月28 日。同日，被告为原告垫付水电费4546 元。 本案在审理中，原告于2009 年10 月30 日向本院申请， ...
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停电催缴物业服务费用，因为供水供电不是物业管理企业提供的服务，其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的。 （摘自《房地产纠纷裁判思路与规范指引（下）》， 的主体是供水供电企业，供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务，只有在业主逾期不交付水电费的情况下，供水供电企业才有权对业主采取停水停电措施，物业公司 ...
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中旬与物业签订服务合同后，从未交过物业管理费用。另外5名业主分别拖欠4至6年不等的物业管理费和水电费。由于该9名业主均不住在比华利山庄小区里， 费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定， ...
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孟女士偿还拖欠的物管费滞纳金等共计5001元。记者 刘江浩 文/图 诉讼 物业状告一业主拖欠物管费 昨日早上，海口市龙华区人民法院依法审理了海口金 ，请求法院判令孟女士偿还2009年1月至2010年3月期间的物业管理服务费1248元，水电费944元，以及滞纳金2809元，合计数目为5001元。 辩护 ...
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聪、张某杰认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至出卖，涉案房屋都是张某君 与张某杰因张父的抚恤金和丧葬费问题发生争议，在北京市丰台区法院共有物分割纠纷一案，该案尚未审结。 一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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聪、张某杰认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至出卖，涉案房屋都是张某君 与张某杰因张父的抚恤金和丧葬费问题发生争议，在北京市丰台区法院共有物分割纠纷一案，该案尚未审结。 一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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