价款优先受偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾，据以认定 效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的 ...
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之日起 30日内，向福州市房地产交易登记中心申请登记备案。后俞财新通过福州房地产信息网及向福州市房地产交易登记中心了解，上述合同约定的商品房用于抵押贷款。据此，俞财 应在收到俞财新订金后30日内领取《商品房预售许可证》并与俞财新签订购房合同。据此，应认定俞财新负有先履行义务，其应在2007年10月20 ...
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原告房价上涨造成的预期利益损失101万元。 被告辩称 被告辩称：一、在与原告的购房合同履行过程中，我方无违约行为，而原告逾期付款，已构成违约，被告收取的 原告签署符合购买资格声明的事实。原告对该证据中张三签名的真实性不予认可，申请笔迹鉴定。本院委托北京民生物证司法鉴定所对前述张三签名的真实性进行鉴定。 ...
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款提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持”。那么，原被告双方在签订合同时，是原告一次性 、格式条款。原告认为本案的购房合同及补充协议是采用格式条款，是在欺诈、胁迫的情况下所签，且系重复收费行为，请求撤销其中的二个条款，没有法律 ...
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向原告申请退房及退款，原告方也已经同意被告的退房退款申请，但被告方却迟迟不来协助原告办理撤销合同备案登记退房等相关手续；原告方于2018年6月28日向两 与置业顾问说明李四信用情况有多次逾期，有可能无法办理贷款，当时置业顾问同意给办理购房手续，现夫妻二人去到多家银行咨询无一家银行给予贷款，现申请退房， ...
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及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告黄A诉称：2017年5月30日原告 造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔 ...
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元。杨阳认为因金新城公司改变交房时间等原因造成其无法和金新城公司签订购房合同，金新城公司违约，引起本案诉讼。上述事实，有房屋订购单、收据以及庭审笔录等在 、要求解除原被告签订的《认购协议》；2、要求返还购房款37万元；3、要求赔偿利息损失。4、要求赔偿定金20万元；5、要求撤销房屋备案来源：诉讼与合规...
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顺义法院）已终结本次执行程序。原告与北京B公司（以下简称B公司）建设工程施工合同纠纷一案，顺义法院出具民事调解书，调解内容：B公司支付A公司工程款225万元及 侵害了A公司债权的实现，A公司有权申请撤销。 齐某杰辩称，涉案房屋系由其个人财产购买，但未提交充分证据证明购房所用资金系其婚前个人财产，故对于 ...
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及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告黄A诉称：2017年5月30日原告 造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔 ...
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B转款190万元与房屋买卖约定的金额不符，与收条金额也不一致，该笔款项并非购房款项。摘要是自己写的，为什么不写是购房款，而是往来款。详细的往来款小店 买受人为被告马A。其与A房地产开发有限责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。2016年8月3日因涉案房屋的查封案外人提出保全异议， ...
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