居住，1号房屋由李大对外出租收取租金。上述房屋的产权所有证并未办理发放，现由李大持有拆迁安置补偿合同。2015年，李一以夫妻感情不和为由提出与张一离婚，在诉讼 提出已将该房屋售予他人，张一无奈撤诉后向法院另提出请求确认李大与买受人王五之间买卖合同无效之诉，但在诉讼中李大又提出已解除与王五之间的买卖合同 ...
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典型成功案例系列之---房屋拆迁安置补偿纠纷附题：13年之久的房屋拆迁仍未安置补偿，违约之责难逃法网 黄成业律师/文 案件基本情况：1995年6月 1、原告不具备本案诉讼主体资格；2、如果原告的诉讼资格存在，拆迁补偿合同约定的相关条款存在无效不受法律保护和违约责任相对过大的情况，约定两年内完工交付不 ...
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时，王芳之兄独自与拆迁单位签订拆迁安置补偿协议并领取拆迁补偿款。王芳得知后，将其兄与拆迁单位诉至法院，要求确认拆迁协议无效。近日，北京市海淀区人民法院 产权人共同签字，只有部分产权人的签字，该合同是无效的。在我们拆迁拆迁律师的办案实践中，房屋拆迁协议只有部分产权人或被拆迁人的签字而侵犯其他产权人权益的 ...
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时，王芳之兄独自与拆迁单位签订拆迁安置补偿协议并领取拆迁补偿款。王芳得知后，将其兄与拆迁单位诉至法院，要求确认拆迁协议无效。近日，北京市海淀区人民法院 产权人共同签字，只有部分产权人的签字，该合同是无效的。在我们拆迁拆迁律师的办案实践中，房屋拆迁协议只有部分产权人或被拆迁人的签字而侵犯其他产权人权益的 ...
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房屋拆除开发并已建筑为商品楼,侵权行为导致房屋不可能归还及恢复原状,按被告与第三人赵X签订的房屋拆迁安置补偿合同的约定原告已申请进行了财产保全,本案 与使用人,原告诉讼第三人赵X,赵XX时法院确认合同无效的法律依据是最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十一条规定,土地 ...
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告诉称 孙某文向本院提出诉讼请求：1.依法确认原被告于2016年12月15日签订的关于北京市西城区一号房屋的存量房屋买卖合同无效；2.依法判令被告将北京市西城区一号房屋 与北京市A公司签订了北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议。孙某华的爷爷孙某清、奶奶赵某妮、姑姑孙某文和孙某华都是被安置对象。当时分给一家在 ...
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在开庭审理中，被告辩称，李某所述房屋拆迁安置协议书未经全体村民会议和村民议事会通过，违反了村民组织法，要求确认合同无效。关于原告主张的违约金，因原告办理的 未办理房产证及土地使用权证的情况下，村委不应承担违约金。庭审中，我方除了提供拆迁补偿协议书原件外，还由当时的村书记张某某及村委付书记李某某出庭作证 ...
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不服二审裁定，向安徽高院申请再审。安徽高院认为，房屋征收补偿协议是行政合同，房屋拆迁安置补偿协议是民事合同，两者名称不同，主体地位不同，目的不同，性质 的，适用当时的法律、行政法规及司法解释。前面一个司法解释，对于本案提起确认合同无效的行政诉讼可以不予立案，但后一个司法解释并未明确，只是说行政协议发生 ...
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人在协商拆迁安置补偿事宜时，应当严格遵守国家法律法规的规定，对于违反国家法律法规规定的，依据《民法通则》第五十八条的规定，应当确认为无效的拆迁 主管部门设立的价格评估机构应当指派取得估价师资格并经注册的房地产估价师进行价格评估。依据1998年《北京市城市房屋拆迁管理办法》四十四条的规定，对被拆除房屋的 ...
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将该房屋卖给了张三。2009年，李四向大兴区人民法院提起诉讼要求确认房屋买卖合同无效，大兴区人民法院作出民事调解书之后李四支付王五3万元，王五将房屋 判决书，判决驳回张三的诉讼请求。2018年9月，征地拆迁部门经过核查后发现之前签订的一号院房屋拆迁安置补偿协议不符合规定，将之前签订的协议全部收回，后一 ...
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