权利的目的。根据有关司法解释的规定，共有人还可以要求擅自处分共有财产的人赔偿，即享有损害赔偿请求权。也就是说，共有人享有请求确认合同无效或者请求损害赔偿的 行为被行政判决撤销并不能导致双方当事人合意成立的、且不违反法律、行政法规强制性规定、不损害社会公共利益的民事合同无效。一审认定陈女士与周小姐之间的 ...
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义务明确，没有违反任何法律的禁止性规定和法律正义性原则。因此，人民法院是不宜确认讼争合同无效的，否则与转型时期，社会矛盾凸现，人民法院对民事纠纷的处理，必须要 无效。 一审判决确认讼争合同无效的法律依据是《合同法》第52条第五项的规定。那么违反法律和行政法规强制性规定的认定标准是什么？在司法实践中主要 ...
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起诉的现象屡见不鲜，本案就是非常典型的确认农村房屋买卖合同无效的案件。因为我国现行相关法律、法规之间尚存在矛盾之处，因此法院在具体审理这类案件时应做到 和房屋原值之间的差额损失，通过民事审判在全社会范围内倡导诚信守法的良好风尚。最后，注重法律效果和社会效果的有机统一。司法裁判要遵守法律法规及国家政策的 ...
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合同外第三人，余某不能证明其与本案有直接利害关系，不具有作为确认合同无效的主体资格，依照《民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。从合同无效的表述看，虽然可解释为任何人均可主张他人 ...
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担保，且在明确载明该借款用途的 《流动资金贷款申请审批书》上盖章予以确认，故其对该笔款项的用途应是 明知的。通信公司据以主张借款合同无效的有关办理公证、贷款人资格及贷 款申请等规定，不是认定合同无效的法律依据。且建行金河支行发放贷款时 已依法履行了审查职责。故该保证合同应 ...
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违背拍卖之前的预先设定，也是合法有据能够产生法律效力的。原审法院以此为合同无效的判决理由之一，绝对是鸡蛋里挑骨头，为判而判。 （三）关于以合法形式 到的所有与拍卖有关的法律、行政法规以及相关案例，却都没有能够查实到这方面的规定。可见，本案原审法院以“对于涉案标的，参加拍卖并最终签订拍卖成交确认书的均是 ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所 房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。第十二条当事人之间就转让同一房屋 ...
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，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖 》第五十八条作出了规定违反法律或者社会公共利益的民事行为无效，《合同法》第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，这体现了国家对合同 ...
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某，并于同日办理了产权过户手续。2012年9月26日杨女士以确认合同无效为由提起民事诉讼，判决认定2006年8月11日刘某代理杨女士与沈某 ;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 本案抵押合同是否存在上述合同无效的情形，杨女士与农商行、李某之间的 ...
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的指导意见（初稿）及说明 为正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、 税收并不是双方订立房屋买卖合同的目的，当事人一方仅以逃避税收条款为由请求确认买卖合同无效的，不予支持。 意思表示是民事法律行为的核心要素，如付款方式等 ...
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